Subasta BOE de inmueble en Naron: Calle Cadaval, 13-15

Naron · local comercial · 313.7 m²

Гаражный local 289 м² (7 мест, у каждого 1/7) на C/ Cadaval 13-15, Narón; рынка нет, valor 48 778 EUR, минимум 34 144 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2024-234856

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: гаражный local с долями 1/7, объём лота не ясен

Гаражный local на нижнем этаже C/ Cadaval 13-15 в Narón: семь мест, каждому соответствует 1/7 indivisa, 288,9 м² útil; в данных лота титул — доля, но какую часть local продаёт лот, из текста не ясно.

Рыночной опоры нет; valor 48 778 EUR, эффективный минимум 34 144 EUR (долг 35 997 EUR близок к valor).

Решает объём лота и цена мест.

Confianza del análisis IA10/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Объём лота
Неясно, продаётся одно место (1/7) или весь local.
Cargas
Данных нет.
Ocupación
Места могут быть заняты третьими лицами.

Опоры нет. Для гаражного local цену дают объявления о продаже мест в Narón, пересчитанные на долю лота.

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
В описании: каждое из семи мест соответствует «una séptima parte indivisa»; в данных лота титул — доля. Объём продаваемой части надо подтвердить.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple по finca 57.890: какая доля в лоте
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Найти 3 объявления о продаже мест в Narón (Idealista)
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Certificación de cargas у Juzgado de Primera Instancia nº 1

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA REGISTRAL Nº 57.890. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE NARON, inscrita al folio 4, tomo 2.747, libro 727.. Local en planta baja, destinado a garajes, integrado por siete plazas de garaje, números uno, dos, tres, cuatro, seis, siete y ocho, correspondiendo a cada una de ellas, una séptima parte indivisa de la referida finca, cuya superficie total útil es de 288,90 metros cuadrados y una superficie construida total de 313,70 metros cuadrados. Se accede a ella a través de un portalón propio que da a la fachada principal del edificio por la calle Cadaval. Linda, contemplando el edificio desde calle Cadaval: su frente, dicha calle; derecha entrando, zonas comunes de portales, escaleras, ascensor y servicios y también en parte finca de Marina Rodríguez López (Urbana 17); izquierda entrando, finca de Rosalía Míguez Crijo (urbana 19); y fondo, de Manuel Vilela. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE NARÓN, inscrita al folio 4, tomo 2.747, libro 727.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Lotes del expediente

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Preguntas frecuentes

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    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple по finca 57.890: какая доля в лоте. Найти 3 объявления о продаже мест в Narón (Idealista).

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