Subasta BOE de vivienda en El Prat de Llobregat: Calle Begas nº 17, Bloque 1, 2-2
El Prat de Llobregat · vivienda · 73 m²
Valor subasta в 2.3 раза выше рыночной стоимости, квартира занята как основное жильё должника — выселение крайне сложно и дорого.
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Не идти — vivienda habitual, огромный перевес стоимости над рынком
Vivienda habitual — критический риск.
Должник проживает в квартире как основном жилье, выселение может занять 1-3+ года.
Valor subasta (340 тыс.€) кратно превышает рыночную стоимость (≈150 тыс.€ по 111 компараторам Idealista).
111 comps Idealista в муниципалитете El Prat de Llobregat; медиана €/м² = 2 053; площадь 73 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (111 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4760413DF2746B0014QE
- Cargas: SE ADJUNTA CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS
Texto original BOE
Urbana. Departamento núm. 14. Número seis de la casa núm. 17 de la C. Begas, bloque 1, 2º 2ª de El Prat de Llobregat.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Dinamarca S/N, Urb. Miradel del PenedesAnálisis público
- Lote 2: Calle Begas nº 17, Bloque 1, 2-2Análisis público
- Lote 3: Calle Ignacio Iglesias nº 39, 3-1, Depart. 14Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Valor subasta значительно превышает рыночную оценку. Площадь 73 м² при медиане района ≈2 053 €/м² даёт рынок ≈150 тыс.€. Судебная оценка 340 тыс.€ — кратное завышение.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
No lo apuesto.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.