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Subasta BOE de inmueble en Bilbao: Gran Via de Don Diegolopez de Haro 23

Bilbao · local comercial

Адрес в объявлении (Bilbao) не совпадает с описанием лота (Madrid), площадь и состояние неизвестны, торги уже завершены — невозможно оценить.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-244042

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — несовпадение адреса, критические неизвестные

Объявление содержит критическое несовпадение: адрес в заголовке — Bilbao, а описание лота ссылается на помещение в Madrid (ул.

Salamanca/Lérida).

Площадь, состояние и обременения полностью неизвестны.

Incógnitas detectadas

Фактический адрес объекта
Bilbao vs Madrid — кардинально разные рынки и цены. Невозможно оценить без идентификации.
Zona de locales
Sin la zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado.
Состояние и назначение
Коммерческий лот — неизвестно, подходит ли для аренды или перепродажи.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет данных о текущем занятии помещения. Может быть занято арендатором или самовольщиками.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur отсутствуют. Предшествующие обременения переходят на покупателя.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, нет компараторов, нет кадастрового назначения. Любая ставка будет вслепую.
Несовпадение адресов
Объявление указывает Bilbao (Bizkaia), но описание лота описывает помещение в Madrid (ул. Salamanca/Lérida). Возможно, объявление содержит ошибку или охватывает несколько лотов.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA 18014.- URBANA.- CUATRO.- LOCAL NÚMERO DOS situado en la planta baja del edificio sito en Madrid, con fachada a la calle Salamanca por donde tiene los números 16 y 18 y la calle Lérida, por donde le corresponden los números treinta y treinta y dos.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BizkaiaBILBAOLOCAL en BizkaiaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: Gran Via de Don Diegolopez de Haro 23Análisis público

    Local comercial · 23.400 € · Análisis público

  • Lote 2: Gran Via de Don Diegolopez de Haro 23Análisis público

    Local comercial · 272.000 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

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