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Subasta BOE de vivienda en Balerma-el Ejido: Cl Prosperidad,nº 14

Balerma-el Ejido · vivienda

Проверить: valor 7600€, рынок не верифицирован

Expediente BOE: SUB-JA-2025-244318

Datos actualizados: 2 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Проверить · lote 2 · 7600€

Multi-lote: общие риски аукциона (high) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor 7600€.

Per-lot рынок не верифицирован.

Incógnitas detectadas

Собственник (ownership)
Физлицо / юрлицо / муниципалитет — влияет на налоги и сложность
Posesión real (ocupación)
Проживающий должник / арендатор / самовольщик = риск задержки на 6–24 мес.
Contratación (cargas)
Los cargos anteriores pasan al comprador y pueden exceder el valor

Только valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных нет информации о фактическом владении. Квартира может быть занята должником, арендаторами или самовольщиками.
Cargas desconocidas
cargas_text отсутствует. Prior charges переходят на покупателя и могут превышать valor. Без certificación de cargas невозможно оценить эффективную стоимость.
Квартира — VPO (жильё с защитой)
Описание указывает 'vivienda de protección oficial'. VPO накладывает ограничения на цену перепродажи, условия аренды и иногда — право преимущественной покупки администрацией.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет фото, нет информации о состоянии. Стоимость ремонта может составлять от 0 до 30 000+ €.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота
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Проверить статус аукциона: повторные торги?
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Запросить nota simple в Registro de El Ejido
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Собрать компараторы: 4-комн. квартиры El Ejido, 85–100 м²
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: NUMERO NUEVE. VIVIENDA TIPO C, en planta segunda,distribuida en varias dependencias, de un edificio sito en Balerma, con fachadas a calle Prosperidad y calle Arda, termino de El Ejido, con una superficie construida,incluida la prte proporcional en zonas comunes, de sesenta y tres metros cuadrados.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: Cl Gladiolos,nº 16Análisis público

    Vivienda · 10.000 € · Análisis público

  • Lote 2: Cl Prosperidad,nº 14Análisis público

    Vivienda · 7600 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Квартира — VPO (жильё с защитой). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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