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Subasta BOE de vivienda en Santa Barbara: Santa Barbara

Santa Barbara · vivienda

Крайне низкий valor (≈15 300 €) при долге 31 300 €, без площади, с историей экспроприации и окончанием торгов一年多 назад — актив мёртв и/или требует профессионального юридического анализа.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-244987

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — Vivienda в Santa Bárbara (Tarragona), 2 лота

Лот SUB-JA-2025-244987 в Santa Bárbara (Tarragona) практически не содержит данных: площадь неизвестна, кадастровый номер отсутствует, статус владения и обременения не указаны.

Описание указывает на segregación после экспроприации 2018 года и отсутствие координации с кадастром — это серьёзный юридический риск.

Долг (31 300 €) более чем вдвое превышает valor (15 300 €), что может указывать на сложную историю задолженности.

Incógnitas detectadas

Площадь vivienda
Sin la zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado.
Número catastral
Невозможно проверить площадь, категорию и границы через Catastro.
Текущий статус лота
Торги завершены一年多 назад. Неясно, повторно ли выставлен лот или дело закрыто.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет площади, нет компараторов, нет кадастрового номера. Оценить справедливую стоимость невозможно.
Ocupación no confirmada
В данных суда нет информации о текущем статусе владения. Может быть занято третьими лицами или пустовать.
Cargas desconocidas
certificación de cargas не предоставлена. Неясно, какие обременения переходят на покупателя после adjudicación.
История экспроприации (2018)
Описание указывает на segregación в пользу Generalitat в результате экспроприации 28/02/2018. Это может означать уменьшенную площадь, спорные границы или незавершённые юридические процедуры.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить текущий статус лота в суде Tarragona
P0
Запросить полную certificación de cargas и descripción de la finca в Registro de la Propiedad
P1
Получить кадастровую справку (nota simple catastral) по адресу Santa Bárbara
Abrir análisis completo →

Ubicación

Santa BarbaraSANTA BARBARASin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.
Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

LA SUPERFICIE DE LA FINCA ES LA RESULTANTE DE LA SEGREGACION PRACTICADA A FAVOR DE LA GENERALIDAD DE CATALUÑA, EN VIRTUD DE EXPOPIACION DE 28/02/2018.FINCA NO COORDINADA CON EL CATASTRO CONFORME ART. 10.4 DE LA LH. SE ACOMPAÑA TASACION.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: Santa BarbaraAnálisis público

    Vivienda · 15.299 € · Análisis público

  • Lote 2: Santa BárbaraAnálisis público

    Vivienda · 3875 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить текущий статус лота в суде Tarragona. Запросить полную certificación de cargas и descripción de la finca в Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.