Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Melilla: calle Poeta Salvador Rueda nº 11 y 13

Melilla · garaje

Гараж с минимальной допустимой ставкой 11 900 EUR, но без площади и сопоставимых продаж нельзя подтвердить экономику сделки.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-245091

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного ориентира

Это парковочное место № 3 в подвальном уровне здания в Мелилье; известный эффективный минимальный порог ставки — 11 900 EUR, тогда как рыночная средняя стоимость не установлена.

Главный фактор решения — площадь и подтверждённые сопоставимые продажи, поскольку без них нельзя оценить запас цены над законным порогом.

Первый шаг — проверить площадь в Sede Catastro и собрать сопоставимые сделки.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и характеристики гаража
Без площади невозможно сопоставить объект с аналогичными продажами и проверить соответствие описанию.
Valor de mercado
Без рыночной средней стоимости нельзя определить допустимый предел ставки и реальный запас цены.
Занятость и фактический доступ
Занятый гараж или ограниченный доступ могут задержать получение владения и снизить ликвидность.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить сопоставимые продажи гаражей в Мелилье и подтвердить площадь через Sede Catastro: superficie construida.
P1
Запросить certificación de cargas del expediente и проверить фактический доступ через visita / contacto con el Juzgado.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Aparcamiento nº 3 sito en Plaza sótano del edificio ubicado en Melilla al Bº del Hipódromo, con fachada principal a calle Poeta Salvador Rueda nº 11 y 13

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en MelillaMELILLAGARAJE en MelillaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить сопоставимые продажи гаражей в Мелилье и подтвердить площадь через Sede Catastro: superficie construida..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.