Subasta BOE de inmueble en La Pobla de Vallbona: Cl la Torre, nº 9, Planta Baja, Local 1
La Pobla de Vallbona · local comercial · 521 m²
Коммерческий объект 521 м² по 924 €/м² выглядит дёшево на фоне жилого рынка, но компараторов нет, владение и загрузка неизвестны — требуется полная проверка пер
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить: коммерческое помещение 521 м², Валенсия — мало данных
Объект — коммерческое помещение 521 м² в LA POBLA DE VALLBONA (Valencia), выставлено на торги по valor 481 520 € (924 €/м²).
Оценка муниципалитета 1901 €/м² — жилая, не релевантна; коммерческих компараторов нет, поэтому рынок не определён.
Статус загрузки и обременения неизвестны, что создаёт высокий риск.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1051414YJ1815S0013LF
- Finca registral: 28248
Texto original BOE
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Cl la Torre, nº 9, Planta Baja, Local 1Análisis público
- Lote 2: Calle la Torre, nº 9, Plaza de Garaje nº 3Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~910 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус аукциона в portal de subastas. Запросить nota simple registral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
