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Subasta BOE de vivienda en Calaf: Calle Isidro Vilaró 20 3º , 1º

Calaf · vivienda

Аукцион истёк более 11 месяцев назад; лот объединяет 2 единицы — ключевые параметры неизвестны, риски непредсказуемы.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-246917

Datos actualizados: 2 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Пропустить: аукцион завершён и объект 2-х лотов

Аукцион SUB-JA-2025-246917 завершён более 11 месяцев назад (days_until_end = -336).

Заголовок указывает на объединённый лот из 2 единиц, но площадь, состояние, статус владения и обременения полностью неизвестны.

Без этой информации невозможно оценить рынок или рассчитать ставку.

Incógnitas detectadas

Площадь и конфигурация (2 lotes)

Заголовок указывает «2 lotes» — неясно, это 2 квартиры, квартира + машино-место, или иное. Без площади нет €/m².

Estado y año de construcción

Неизвестно, жилой ли фонд, нужен ли ремонт. Капитальный ремонт может стоить 10–15% от рыночной цены.

Contratación (cargas)

Prior charges переходят покупателю и увеличивают фактическую стоимость. Без certificación de cargas ставка = выстрел вслепую.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет площади и компаров по Calaf. Невозможно определить, является ли valor справедливым, заниженным или завышенным.

Ocupación no confirmada

Нет данных о владении. Может быть сдан, занят владельцем, пуст или оккупирован — проверка обязательна.

Cargas desconocidas

cargas_text и cargas_amount_eur не указаны. Без certificación de cargas невозможно знать, какие долги переходят покупателю.

Lote con historial de nueva licitación

days_until_end = -336: торги давно завершены. Если объект будет повторно выставлен, условия (valor, сроки) могут измениться.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Проверить статус аукциона на BOE

Запросить nota simple в Registro nº 1 de Igualada (finca 4046)

Проверить Catastro по ref 6513208CG7261S0001IM

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 6513208CG7261S0001IM (MATRIZ)
Finca registral: 4046

Texto original BOE

Inscrita en el Registro de la Propiedad numero Uno de Igualada, al tomo 2579, libro 84, folio 210, finca 4046 de Calaf.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Barcelona CALAF VIVIENDA en Barcelona Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Calle Isidro Vilaró 20 ParkingAnálisis público
Garaje · 11.385 € · Análisis público
Lote 2: Calle Isidro Vilaró 20 3º , 1ºAnálisis público
Vivienda · 154.645 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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