Subasta BOE de vivienda en Barakaldo: Avenida enida Euskadi, 66 - Piso: 8ª - Puerta: C-D

Barakaldo · vivienda

Полное отсутствие рыночных компараторов, площади, владения и оккупации делает ставку невозможной до проверок; аукцион уже завершён.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-247514

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира 8-й этаж, Баралькальдо — нет данных о рынке и владении

Аукцион по этой квартире на 8-м этаже в Баралькальдо уже завершён 63 дня назад — ставка невозможна до повторной выставки.

Данных критически мало: нет площади, нет рыночных компараторов, статус оккупации и владения неизвестны.

Долг кредитора (169 419 €) практически равен valor (169 100 €), что указывает на минимальную «подушку» от минимальной ставки.

Confianza del análisis IA18/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie de apartamento (m2)

Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado

Propietario y tipo de propiedad

Полное или частичное владение, наличие узуфрукта, долевая собственность — всё влияет на реализуемость

Condición del apartamento

Определяет ремонтный буфер (0-15% от стоимости)

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas

cargas_text и cargas_amount_eur = null. В судебном аукционе предшествующие обременения переходят на покупателя. Необходимо получить certificación de cargas перед любой ставкой.

Ocupación no confirmada

occupation = null. Невозможно подтвердить свободное владение. Если квартира занята (оккупанты или vivienda habitual), получение владения может занять 1-3 года.

Valor de mercado sin verificar

Нет компараторов и площади. Любая оценка дисконта невозможна. valor 169 100 € может быть ниже, на уровне или выше рынка.

Vivienda habitual не подтверждена

vivienda_habitual = null. Если квартира является основным местом жительства должника, выселение крайне затруднено и может занять более 2 лет.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Проверить статус аукциона в BOE

Запросить nota simple из Registro de Bilbao №4 (finca 22304)

Получить площадь через Catastro (Sede Electrónica)

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Finca registral: Finca registral indicada en BOE

Texto original BOE

FINCA Nº 22.304, Departamento nº 17- vivienda centro derecha de la octava planta del edificio. Forma parte de la siguiente : casa quíntuple en Barakaldo, en la carretera de Retuerto a Barakaldo o Avenida de Euskadi nº 66.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Avenida enida Euskadi, 66 - Piso: 8ª - Puerta: C-DAnálisis público
Vivienda · 169.100 € · Análisis público
Lote 2: Calle Larrauri Portal 5-a Planta 2ª Derecha Letra A)Análisis público
Vivienda · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.