Subasta BOE de vivienda en Murcia: plaza San Martín, 7 Residencial Santa Lucía. Espinardo
Murcia · vivienda · 120 m²
Subasta завершена 174 дня назад; владение и обременения неизвестны — до проверок ставить нельзя.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Изучить: квартира 120 м² в Murcia, subasta окончена
Subasta завершена 174 дня назад — статус adjudicación неизвестен.
Квартира 120 м² в здании 2010 г. в Murcia, valor 115 447 € при рынке ≈ 109 000 € (25 comps Idealista) — скидки к рынку нет.
Владение, occupant status и cargas полностью неизвестны.
25 Idealista comps в Murcia, €/м² = 910; Площадь 120 м² из описания
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2088142XH6028N0337DL
Texto original BOE
ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: plaza San Martín, 7 Residencial Santa Lucía. EspinardoAnálisis público
- Lote 2: plaza San Martínº Residencial Santa Lucía. EspinardoAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor subasta на уровне верхней границы рыночного диапазона — скидки нет. Без информации о владении и обременениях оценка риска невозможна.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус subasta в BOE/LEXNET. Заказать nota simple в Registro de Murcia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.