Subasta BOE de vivienda en Estepona: Conjunto Residencial Luna Blanca Golf Sito en la Urbanizacion Monte Biarritz, Avenida da- Avenida da. Picos de Europa 3, N2-4, Esc.4 Pl.00 Ptc.
Estepona · vivienda · 110 m²
Аукціон завершено 259 днів тому; поточний статус, стан власності та окупація невідомі — потрібна перевірка юриста, перш ніж що-небудь робити.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Изучить: виставлена на публікацію виставлена вілла Estepona — аукціон завершено, потрібен адвокат
Лот нерухомості в Estepona (Luna Blanca Golf, 110 м²) виставлено на судовий аукціон з valor 343k€, що на 36% вище медіани ринку (251k€ за 106 порівняннями).
Debt floor кредитора (266k€) також перевищує ринкову вартість, тому навіть мінімальна економічна ставка вимагала б дисконту ~40% від valor.
Аукціон завершено 259 днів тому; статус лота, стан володіння та окупація не підтверджені.
106 Idealista comps in municipality of Estepona, median €/m² ≈ 2284
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (106 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9481505UF1398S0093KH.
- Finca registral: 1/54436
Texto original BOE
Descripción de la finca: 1/ 54436: URBANA: ELEMENTO NUMERO NOVENTA Y TRES. Vivienda piso planta baja letra "C-0" situada en el Edificio nº 4 de la Segunda Fase del Conjunto Residencial, "Luna Blanca Golf", sito en la Urbanización Monte Biarritz del término municipal de Estepona. Ocupa una superficie útil de sesenta y nueve metros con setenta y tres decímetros cuadrados de vivienda, y una superficie útil de veinte metros con treinta y seis decímetros cuadrados de terraza, con distribución propia para habitar y linda, tomando como frente su puerta de acceso desde la galería común: a la derecha entrando, con la vivienda letra "B-0" de su misma planta y portal; a la izquierda, con la vivienda letra "D-0" de su misma planta y portal; al fondo, con la zona común de uso y disfrute exclusivo que le es anejo; y por su frente, con las viviendas letras "B-0" y "D-0", ambas de su misma planta y portal, y la galería horizontal de acceso común. ANEJO: Esta vivienda tiene un derecho de uso y disfrute exclusivo de cincuenta y seis metros con veintitrés decímetros cuadrados de la zona común del edificio.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Conjunto Residencial Luna Blanca Golf Sito en la Urbanizacion Monte Biarritz, Avenida da- Avenida da. Picos de Europa 3, N2-4, Esc.4 Pl.00 Ptc.Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Аукціон завершено, Ocupación no confirmada, Право власності не підтверджено. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Valor subasta на 36% выше медианы рынка по муниципалитету. Торговая цена значительно завышена относительно текущего рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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