Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Puerto Lajas: calle Puerto Lajas, nº 1 de Puerto Lajas

Puerto Lajas · nave industrial

Аукцион завершён 327 дней назад, данных нет — до повторного появления на торгах требуется полная проверка.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-248963

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: жилой дом в Puerto Lajas, аукцион завершён

Аукцион по этому лоту завершён более 10 месяцев назад — текущий статус неизвестен, подача ставки сейчас невозможна.

Данных для оценки практически нет: отсутствуют площадь, год постройки, компараторы, tasación и информация об обременениях.

Valor subasta 281 400 € не является рыночной ценой и не может быть основой для расчёта дисконта. cantidad reclamada (857 045 €) значительно превышает valor, что указывает на существенную задолженность и потенциально агрессивное поведение кредитора.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Без м² невозможно рассчитать €/м² и сравнить с рынком. Основа для любой оценки.
Статус собственности и владения
Неизвестен владелец, наличие vivienda habitual, долгосрочной аренды или оккупации.
Comparadores de mercados
Нет данных для оценки дисконта. Valor subasta не является ориентиром рынка.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Аукцион завершён
Торги по лоту завершились 327 дней назад. Текущий статус непонятен: лот мог быть adjudicado, withdrawn или не состояться. Подача ставки невозможна до объявления новых торгов.
Ocupación no confirmada
В данных нет информации о том, занято ли жильё. «Ocupación no consta» не означает «свободно». Дом может быть оккупирован, арендован или использоваться как vivienda habitual.
Cargas desconocidas
cargas_text отсутствует. Неясно, есть ли prior charges, которые переходят на покупателя при adjudicación. Cantidad reclamada (857 045 €) значительно превышает valor — кредитор может вести себя агрессивно.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, года постройки, кадастрового назначения и компараторов. Valor subasta 281 400 € — не цена рынка. Без €/м² невозможно оценить дисконт или переплату.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона в BOE
P0
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Tías
P1
Получить кадастровую выписку (Referencia catastral)
P1
Собрать компараторы: Idealista/Fotocasa, Puerto Lajas и Tías
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

cuenta como anejos un almacen en semisótano y un lavadero en planta cubierta

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Las PalmasPUERTO LAJASNAVE en Las PalmasOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Аукцион завершён, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус аукциона в BOE. Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Tías.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.