Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Basauri: Cl Nagusia, 28-, 8ºm

Basauri · vivienda

Аукцион завершён более 100 дней назад; владение, occupant и залоговые обременения неизвестны — невозможно дать рабочую ставку.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-249590

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — лот уже истёк, критические пропуски данных

Лот по адресу CL Nagusia 28, 8ºM в Basauri уже просрочен более чем на 100 дней (торги закрыты 05.02.2026).

Ни владение, ни occupant, ни cargas не подтверждены; площадь квартиры неизвестна; долг кредитора (432k) превышает valor (349k), что создаёт нижнюю границу на торгах ~475k.

Ставка невозможна до повторного аукциона и получения nota simple.

Confianza del análisis IA95/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Zona de apartamentos
Без м² невозможно рассчитать €/m² и сопоставить с рынком.
Собственник / vivienda habitual
Если это основное жильё, выселение крайне сложно и длительно.
Повторный аукцион?
Если relisting уже есть, новый лот может быть активен.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Аукцион завершён
days_until_end = -116. Торги закрыты 2026-02-05, подача ставок невозможна.
Ocupación no confirmada
occupation = null. Нет данных, пустует ли квартира, занята ли собственником или третьими лицами.
Cargas desconocidas
cargas_text = null, cargas_amount_eur = null. Невозможно определить, какие charges переходят на покупателя.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, состояния, года постройки и компараторов. Ценность квартиры может быть как 200k, так и 400k.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить наличие повторного аукциона (relisting)
P1
Запросить nota simple из Registro nº 4 de Bilbao (finca 5754)
P1
Получить площадь из Catastro (48020A057540A0008MH или через Sede Electrónica)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Finca 5754 de Basuri, del Registro de la Propiedad núm. 4 de Bilbao, Inscripción 7ª. CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO 48020000805023.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BizkaiaBASAURIVIVIENDA en BizkaiaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: Cl Nagusia, 28-, 8ºmAnálisis público

    Vivienda · 348.900 € · Análisis público

  • Lote 2: Cl Nagusia, 28-, 8ºnAnálisis público

    Vivienda · 312.900 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Аукцион завершён, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить наличие повторного аукциона (relisting).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.