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Subasta BOE de vivienda en Montilla: Calle la Parra, 47-49

Montilla · vivienda

Объект находится в стадии строительства, площадь и состояние неизвестны, рынок не определён — оценить невозможно.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-250163

Datos actualizados: 2 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Пропустить — строящийся объект, невозможно оценить

Объект по адресу Calle la Parra, 47-49 в Montilla — это строящееся здание на месте двух снесённых домов.

Площадь, стадия готовности и наличие разрешений не указаны.

Объект непригоден для проживания в текущем виде, все затраты на завершение строительства несёт покупатель.

Incógnitas detectadas

Стадия завершённости строительства
Стоимость достройки может в разы превышать цену лота
Zona de la instalación
Sin zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado
Contratación (cargas)
Строительные лоты часто несут залоги подрядчиков и кредиторов

Описание из BOE: 'se está construyendo'

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
Описание BOE прямо указывает: дом строится ('se está construyendo') на месте снесённых зданий. Объект не пригоден для проживания. Все затраты на завершение строительства ложатся на покупателя.
Valor de mercado sin verificar
Площадь не указана, компараторов нет. Определить справедливую стоимость готового объекта невозможно.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur равны null. Объём и тип обременений не раскрыты. Возможны залоги, ипотеки строительной компании или судебные ограничения.
Ocupación no confirmada
Хотя occupation = VACANT, описание говорит о строящемся объекте на месте снесённых домов. Реальное состояние (здание, стройплощадка, заброшено) неизвестно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Лично осмотреть объект по Calle la Parra, 47-49, Montilla
P1
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Montilla (finca 47423)
P1
Запросить licencia de obra y expediente в Ayuntamiento de Montilla
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

La finca NO está, actualmente, coordinada con el catastro. No obstante, y tan sólo como referencia a efectos de su localización, podemos hacer constar que la vivienda, al igual que el resto del bloque en el que se integra, se está construyendo sobre el solar resultante tras el derribo de dos antiguas casas que se encontraban numeradas con los números 47 y 49 de la calle Parra de Montilla. De igual manera, y sólo a efectos de ubicación de la finca tasada, las referencias catastrales de los referidos inmuebles es 5211739UG5651S0001BO y 5211738UG5651S0001AO.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaCargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en CórdobaMontillaVIVIENDA en CórdobaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Лично осмотреть объект по Calle la Parra, 47-49, Montilla.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.