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Subasta BOE de vivienda en Bormujos: parcela 6.4 del Plan Parcial “Cerro de la Comadre”, en término de Bormujos, Sevilla

Bormujos · vivienda

Аукцион завершён более 7 месяцев назад, данных нет: владение, площадь, нагрузки, состояние — всё неизвестно; квартира расположена в здании апартаментов для туристов, что добавляет юридическую сложность.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-250354

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — аукцион завершён, квартира в туристическом здании

Лот представляет собой квартиру №22 (1-й этаж) в здании туристических апартаментов в Bormujos (Sevilla).

Аукцион завершён более 7 месяцев назад (02.10.2024), текущий статус неизвестен — лот мог быть продан, возвращён должнику или ожидает повторной публикации.

По ключевым параметрам (площадь, нагрузки, занятость, tasación, рыночные аналоги) данных нет, поэтому невозможно рассчитать обоснованную ставку.

Incógnitas detectadas

Superficie de apartamento (m2)
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado.
Экспертная оценка (tasación)
tasación_eur = null; valor_subasta не отражает рыночную стоимость.
Содержание и тип нагрузок
Предшествующие cargas переходят покупателю и могут быть существенными.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет данных о том, свободен ли объект или занят. Для туристических апартаментов это может означать текущую коммерческую эксплуатацию или жильцов.
Cargas desconocidas
cargas_text пуст, cargas_amount_eur = null. Предшествующие нагрузки (cargas anteriores) переходят на покупателя и могут существенно увеличить реальную стоимость.
Valor de mercado sin verificar
Площадь квартиры неизвестна; tasación отсутствует; сравнительных продаж нет. Тип «apartamento turístico» имеет иной ценовой сегмент, отличный от обычного жилья.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. Без осмотра невозможно оценить состояние, ремонт и пригодность к эксплуатации.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Уточнить статус аукциона
P0
Запросить у суда (Juzgado 4109142019) expediente completo
P1
Получить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Bormujos
P1
Проверить статус туристической лицензии здания в Ayuntamiento de Bormujos
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

. Urbana.- Número trescientos treinta. Apartamento número 22 situado en la planta primera del edificio de apartamentos turísticos, integrados a su vez en la edificación de locales, apartamentos turísticos y garajes en la parcela 6.4 del Plan Parcial “Cerro de la Comadre”, en término de Bormujos, Sevilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Уточнить статус аукциона. Запросить у суда (Juzgado 4109142019) expediente completo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.