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Subasta BOE de vivienda en Bormujos: parcela 6.4 del Plan Parcial “Cerro de la Comadre”, en término de Bormujos, Sevilla

Bormujos · vivienda

Аукцион завершён более 7 месяцев назад, данных нет: владение, площадь, нагрузки, состояние — всё неизвестно; квартира расположена в здании апартаментов для туристов, что добавляет юридическую сложность.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-250354

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — аукцион завершён, квартира в туристическом здании

Лот представляет собой квартиру №22 (1-й этаж) в здании туристических апартаментов в Bormujos (Sevilla).

Аукцион завершён более 7 месяцев назад (02.10.2024), текущий статус неизвестен — лот мог быть продан, возвращён должнику или ожидает повторной публикации.

По ключевым параметрам (площадь, нагрузки, занятость, tasación, рыночные аналоги) данных нет, поэтому невозможно рассчитать обоснованную ставку.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie de apartamento (m2)
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado.
Экспертная оценка (tasación)
tasación_eur = null; valor_subasta не отражает рыночную стоимость.
Содержание и тип нагрузок
Предшествующие cargas переходят покупателю и могут быть существенными.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет данных о том, свободен ли объект или занят. Для туристических апартаментов это может означать текущую коммерческую эксплуатацию или жильцов.
Cargas desconocidas
cargas_text пуст, cargas_amount_eur = null. Предшествующие нагрузки (cargas anteriores) переходят на покупателя и могут существенно увеличить реальную стоимость.
Valor de mercado sin verificar
Площадь квартиры неизвестна; tasación отсутствует; сравнительных продаж нет. Тип «apartamento turístico» имеет иной ценовой сегмент, отличный от обычного жилья.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. Без осмотра невозможно оценить состояние, ремонт и пригодность к эксплуатации.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Уточнить статус аукциона
P0
Запросить у суда (Juzgado 4109142019) expediente completo
P1
Получить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Bormujos
P1
Проверить статус туристической лицензии здания в Ayuntamiento de Bormujos
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

. Urbana.- Número trescientos treinta. Apartamento número 22 situado en la planta primera del edificio de apartamentos turísticos, integrados a su vez en la edificación de locales, apartamentos turísticos y garajes en la parcela 6.4 del Plan Parcial “Cerro de la Comadre”, en término de Bormujos, Sevilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Уточнить статус аукциона. Запросить у суда (Juzgado 4109142019) expediente completo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.