Subasta BOE de vivienda en Fores: partida Argila y Plans de Ribe

Fores · vivienda

Не идти: valor 18k€, рынок не верифицирован

Expediente BOE: SUB-JA-2025-251562

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти · lote 2 · 18k€

Multi-lote: общие риски аукциона (high) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor 18k€.

Per-lot рынок не верифицирован.

Confianza del análisis IA5/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Calificación urbanística y usos

Determina si se puede edificar, replantar o solo explotar agrícolamente.

Producción y estado de la viña

Afecta al valor agrícola real y a los costes de mantenimiento.

Acceso y servicios

Falta de camino carretero o suministros reduce mucho el valor práctico.

Только valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Activo rústico indivisible: 1,84 ha de viña y garriga. Usos muy limitados frente a suelo urbano. Posible baja liquidez de reventa.

Subasta finalizada

La subasta terminó el 09/12/2025, hace más de 5 meses. No es posible participar.

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si la finca está ocupada, explotada por tercero o abandonada.

Cargas desconocidas

Sin información de cargas registrales. Posibles hipotecas, embargos o derechos de terceros que sobrevivirían a la adjudicación.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота

Verificar si hay nueva subasta o adjudicación

Solicitar nota simple del Registro de Montblanc

Consultar calificación urbanística en Ayuntamiento de Forés

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Por qué puede ser interesante

Superficie registral coherente: La cabida registral (1 ha 82 a 52 ca) es casi idéntica a la catastral (1 ha 84 a 92 ca), lo que sugiere buena delimitaci

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

FINCA RUSTICA. PIEZA DE TIERRA, indivisible, planta de viña, sita en término de Forés, partida Argila y Plans de Ribe. Cabida segun título y Registro, 1 hectarea, 69 áreas, 60 centiareas y segun catastro 1 hectarea, 61 areas, 75 centiareas.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Tarragona Fores VIVIENDA en Tarragona Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: partida Argila y Bodellos, Sodalles o TuellsAnálisis público
Vivienda · 33.597 € · Análisis público
Lote 2: partida Argila y Plans de RibeAnálisis público
Vivienda · 17.847 € · Análisis público
Lote 3: FINCA RUSTICA. PIEZA DE TIERRA, indivvisible viña y garriga sita en el término de Forés, partida árgila y coma d'en Bort. Cabida, segun título y Registro, 1 hectarea, 82 áreas, 52 centiareas y segun catastro 1 hectarea, 84 áreas, 92 centiareasAnálisis público
Vivienda · 59.987 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Subasta finalizada, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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