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Subasta BOE de vivienda en Calpe: Partida Corralets Bloque 1 Puerta2 Complejo las Perlas de Calpe

Calpe · vivienda · 124 m²

Проверить: valor ?, рынок ≈ 193k€, рынок ≈ 193k€

Expediente BOE: SUB-JA-2025-251725

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Проверить · lote 2

Multi-lote: общие риски аукциона (high) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor неизвестен.

Оценка рынка ≈ 193k€ (Idealista comps × площадь).

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Zona de objetos (m2)
Без площади невозможно рассчитать цену за м² и провести сравнительный анализ.
Занятость (occupation)
Оккупированное или занятое жильё = высокие юридические издержки и задержка получения владения.
Contratación (cargas)
Предшествующие обременения переходят на покупателя и могут существенно увеличить реальную стоимость.

муниципалитет CALPE; 86 comps; BOE сделки 231 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных судебной субасты нет информации о текущей занятости объекта. Может быть свободным, занятым арендаторами или оккупированным.
Cargas desconocidas
cargas_text пуст — неясно, есть ли предшествующие (anteriores) обременения, которые переходят на покупателя.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет информации о возможности осмотра. Объект может быть недоступен для посещения до аукциона.
Анализ перенесен с родственного лота
Этот лот входит в multi-lote аукцион. Общие риски (cargas, ocupación, vivienda habitual) скопированы с уже проанализированного лота. Рыночная стоимость лота не верифицировалась отдельно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота
P0
Проверить результат аукциона (adjudicación)
P1
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Calpe
P1
Найти comps: Calpe, 3+ комнаты, двухуровневые квартиры (Idealista/Fotocasa)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: NÚMERO SIETE GENERAL.- Vivienda integrada en el Complejo en "LAS PERLAS", situada en término de Calpe,Partida Corralets, señalada como "Bloque II, puerta 7". COMPOSICIÓN: Lavivienda consta de Planta Baja, y Planta Alta, tiene su acceso por la plantabaja, que consta de vestíbulo con escalera de acceso a planta superior, salón comedor, aseo con ducha, y cocina por donde se accede a la parcelapor su parte posterior y l PlantaPrimera consta de distribuidor, tresdormitorios y cuarto de baño completo.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота. Проверить результат аукциона (adjudicación).

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