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Subasta BOE de inmueble en Badajoz: Calle Juan Antonio Cansino Rioboo, 3, Es: 3, Pl: En, Pt: 6

Badajoz · local comercial

Наблюдать: valor 196k€, рынок не верифицирован

Expediente BOE: SUB-JA-2025-251937

Datos actualizados: 2 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Наблюдать · lote 2 · 196k€

Multi-lote: общие риски аукциона (high) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor 196k€.

Per-lot рынок не верифицирован.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Sin la zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado.
Статус после завершения торгов
Неизвестно, adjudicado ли объект, возвращён ли должнику или будет повторная subasta.
Фактическое занятие / аренда
Коммерческий арендатор с договором — это доход, но и обязательства. Оккупанты — проблема.

Idealista · Badajoz; 50 comps; 706 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Торг завершён
Аукцион закрылся 29.10.2025 (215 дней назад). Текущая цена и статус объекта неизвестны. Объект мог быть adjudicado, возвращён или выставлен повторно.
Ocupación no confirmada
Нет данных о том, занят ли коммерческий объект арендаторами или оккупантами. Для коммерческого помещения это критично — выселение коммерческих арендаторов может быть длительным.
Cargas desconocidas
cargas_text отсутствует. Без certificación de cargas невозможно оценить, какие обязательства перейдут к покупателю.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных о возможности осмотра. Состояние объекта полностью неизвестно.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота
P0
Проверить статус лота SUB-JA-2025-251937
P1
Запросить nota simple в Registro de Badajoz nº 1 (finca 15033)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: NÚMERO NUEVE: LOCAL COMERCIAL NÚMERO SEIS sito en la ENTREPLANTA del Edificio denominado PRESIDENTE, en BADAJOZ. Finca nº 10.072 del Registro de la Propiedad de Badajoz número 1.

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Торг завершён, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Benchmark Idealista: медиана 706 €/m² (50 comps). Площадь не указана — итоговая стоимость не рассчитана.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота. Проверить статус лота SUB-JA-2025-251937.

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