Subasta BOE de inmueble en Garrucha: Calle Joaquín Escobar
Garrucha · local comercial · 99.17 m²
Local comercial 99 м² в planta baja, C/ Joaquín Escobar, Garrucha: опора 71 206 EUR, минимум 155 960 EUR, обоснованный максимум около 47 000 EUR.
Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026
Не идти: нет ставки выше законного минимума (70%)
Local comercial 99,17 м² built (91,53 м² útil) в planta baja на C/ Joaquín Escobar, Garrucha, finca 4759 «sin uso específico»; лот входит в процедуру из двух lotes.
Опора 71 206 EUR по 16 comps ниже эффективного минимума 155 960 EUR, valor 222 800 EUR; обоснованный максимум около 47 000 EUR.
Решает законный минимум: долг 171 800 EUR позволяет кредитору взять лот за 70% valor.
16 sale comps · Idealista · GARRUCHA · €/м² 718.0
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL Nº 4759 de Garrucha, inscrita en el Registro de la Propiedad de Mojácar al tomo1094 libro 60 folio 140 según inscripción 2ª de fecha 3 de Abril de 2000.. FINCA Nº 4759 DE GARRUCHA URBANA Nº 2, LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA SIN USO ESPECÍFICO, DE UNA EDIFICACIÓN SITA EN CALLE JOAQUÍN ESCOBAR, DE GARRUCHA, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 99 METROS, 17 DECÍMETROS Y ÚTIL 91 METROS, 53 DECÍMETROS.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: calle santo domingo nº 8, 3aAnálisis público
- Lote 2: Calle Joaquín EscobarAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Законный минимум намного выше опоры; даже при ошибке в €/м² для коммерческого local разрыв велик. «Sin uso específico» часто значит помещение без отделки.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.