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Subasta BOE de vivienda en Portugalete: Avenida enida Carlos Vii nº 16, 5 Dcha

Portugalete · vivienda

Аукцион уже завершён (−201 дней), данных о рынке и владении нет, но объект в ликвидном районе — имеет смысл отслеживать повторные торги.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-252237

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — квартира в Portugalete, нет данных о рынке и владении

Торги по квартире на Av.

Carlos VII 16, 5º Dcha (Portugalete) завершены 201 день назад.

Данные практически полностью отсутствуют: нет площади, года постройки, состояния, занятости и обременений.

Incógnitas detectadas

Zona de apartamentos

Без м² невозможно рассчитать цену за метр и сравнить с рынком.

Situación actual y empleo

Определяет затраты на ремонт и юридические риски получения владения.

Contratación (cargas)

Предшествующие cargas переходят покупателю и могут обесценить сделку.

valor subasta 195 423 € — не рыночная цена

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

В описании торгов нет данных о текущем occupant. Квартира может быть занята собственником, арендаторами или оккупантами.

Cargas desconocidas

cargas_text отсутствует в данных торгов. Предшествующие обременения переходят на покупателя и могут составлять значительную сумму.

Valor de mercado sin verificar

Нет площади, года постройки, состояния и компараторов. Невозможно оценить, есть ли дисконт к рынку.

Lote con historial de nueva licitación

Торги завершены 201 день назад. Если повторятся, стартовая цена может быть снижена на 20–40% от текущего valor.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Проверить, есть ли повторные торги по этому лоту

Запросить площадь через Catastro (ref IDUR U0099203Y)

Запросить nota simple в Registro de Portugalete (finca 2789)

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: IDUR U0099203Y
Finca registral: 2789

Texto original BOE

vivienda quinto derecha de la casa número 16 de la Avenida Carlos VII de Portugalete.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Avenida enida Carlos Vii nº 16, 5 DchaAnálisis público
Vivienda · 195.423 € · Análisis público
Lote 2: Barrio San Fuentes, edificio nº 1 y 2, elemento nº 1b,Análisis público
Vivienda · 96.339 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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