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Subasta BOE de vivienda en Barakaldo: Plaza Federico Garcia Lorca,1- Planta Baja

Barakaldo · vivienda

Аукцион по нежилому помещению (lonja) в Баракальдо завершён более полугода назад; данных для оценки нет — отслеживать повторное выставление или новый лот.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-252419

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить — торговля завершена, данные минимальны

Аукцион по нежилому помещению (lonja, 91.94 м²) на Plaza Federico García Lorca в Баракальдо завершён более 7 месяцев назад.

Данных крайне мало: нет tasación, нет cargas, нет информации о владении, нет рыночных компараторов.

Статус собственности и обременений полностью неизвестен.

Incógnitas detectadas

Estado de propiedad (ocupación)

Неизвестно, свободно ли помещение или занято — критично для получения владения.

Contratación (cargas)

Anteriores cargas переходят покупателю и могут существенно увеличить стоимость.

Valor de mercado

Без компараторов невозможно определить, есть ли скидка или цена завышена.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Запросить expediente judicial у Juzgado; проверить актуальное состояние на месте.

Cargas desconocidas

Запросить certificación de cargas в Registro de la Propiedad de Barakaldo.

Valor de mercado sin verificar

Собрать 5-8 компараторов lonjas/locales в Бискайе через Idealista/Fotocasa.

Тип актива: lonja (нежилое помещение)

Проверить Catastro: uso = comercial или residencial; целевое назначение в PGOU.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Проверить статус: повторно выставлен ли лот

Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Barakaldo

Собрать компараторы lonjas в Бискайе

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: N9531530J

Texto original BOE

LONJA.- Entrando a la planta baja de la casa señalada con el número uno de la Calle Cataluña, hoy Plaza Federico García Lorca de Baracaldo. Tiene una superficie de 91,94 m2.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Bizkaia Barakaldo VIVIENDA en Bizkaia Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Plaza Federico Garcia Lorca,1- Planta BajaAnálisis público
Vivienda · 193.753 € · Análisis público
Lote 2: Plaza Federico Garcia Lorca 1-Planta Baja IzqAnálisis público
Vivienda · 158.719 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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