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Subasta BOE de inmueble en orihuela: Camino Viejo Molins, nº 1, Ent. A

orihuela · local comercial

Аукцион завершён более 200 дней назад; данных об объекте и рынке практически нет — ставить нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-252767

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Пропустить: слишком мало данных, аукцион завершён

Аукцион по этому коммерческому помещению в Ориуэле завершён более 200 дней назад.

Ключевые данные отсутствуют: неизвестна площадь (описание упоминает 216 м², но surface_m2 не заполнено), нет фото, нет кадастровой ссылки, нет данных об обременениях.

Статус «VACANT» — юридическая формальность, не подтверждённая фактически.

Incógnitas detectadas

Площадь объекта (surface_m2)
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado.
Текущее состояние объекта
Описание говорит «sin distribución interior alguna» — помещение без разделения. Расходы на ремонт могут быть значительными.
Empleo real
VACANT в описании — юридический статус. Фактически помещение может быть занято.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет площади, нет comparables, нет кадастрового использования. Стоимость объекта не может быть оценена.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur отсутствуют. Неясно, какие обременения переходят покупателю.
Ocupación no confirmada
Хотя occupation указано как VACANT, это юридическое описание без подтверждения. Требуется визит и nota simple.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. Без визита невозможно оценить состояние и пригодность помещения под офисы.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить, есть ли повторная публикация этого лота
P1
Запросить nota simple actualizada, Registro Orihuela nº1, finca 141874
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA.- DOS-A.- Planta de entresuelo o segunda destinada a oficinas, sin distribución interior alguna. Ocupa una superficie construida de doscientos dieciséis metros cuarenta decímetros cuadrados, con acceso por la escalera número 1 y ascensores del edificio, ubicada en Camino Viejo de Molins. Y son sus linderos: al frente o Este, calle Los Arcos; a la derecha o Sur, camino viejo de Molins; a la izquierda o Norte, componente DOS-B; y al fondo, Vicente García Canales. Este local tiene su acceso por la escalera número uno ubicada en el Camino Viejo de Molins de la ciudad de Orihuela. Le corresponde una cuota de participación en los elementos comunes y gastos generales del edificio de 6'5010%. INSCRIPCION: Registro de la Propiedad de Orihuela nº1, tomo 2321 del Archivo, libro 1862 de Orihuela, folio 53, finca 141.874, inscripción 2ª.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaCargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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