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Subasta BOE de vivienda en Gallur: Calle Cervantes nº 16 Piso , 1º

Gallur · vivienda · 139 m²

Рыночная цена не подтверждена, а минимальная ставка 101 886 EUR; сначала подтвердите сопоставимые продажи и площадь объекта.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-253087

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря

Это квартира на первом этаже в Gallur, выставленная на судебный аукцион; площадь противоречиво указана как 139 м² и 98,95 м².

Минимальная ставка составляет 101 886 EUR при стоимости лота 145 551,36 EUR, но рыночный якорь отсутствует.

Решение зависит прежде всего от сопоставимых продаж и подтверждения площади; первым шагом запросите их вместе с certificación de cargas del expediente.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Empleo de la instalación
Занятость может задержать или осложнить получение владения и снизить привлекательность ставки.
Обременения и остаточные cargas
Неизвестная сумма обременений может уменьшить допустимую цену сверх минимальной ставки.
Право собственности и доля
Не подтверждены объем права и отсутствие ограничений, которые могут изменить ценность приобретаемого права.

стоимость лота по BOE: 145 551,36 EUR; площадь 139 м² в исходных данных; описание BOE указывает 98,95 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Discrepancia espacial
В исходных данных указано 139 м², тогда как описание BOE указывает 98,95 м². Это влияет на сопоставление с рынком, стоимость и проверку идентичности объекта.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Получить 3 сопоставимые продажи жилья в Gallur с близкой площадью и характеристиками.
P0
Запросить certificación de cargas del expediente.
P1
Проверить Sede Catastro: superficie construida по референсу 0067116XM4306N0003QO.
P1
Заказать nota simple actualizada после установления Registro и номера finca registral.
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 0067116XM4306N0003QO
  • Cargas: VER CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS
Texto original BOE

URBANA. – NUMERO TRES. - VIVIENDA piso primero, en el término municipal de GALLUR en Calle Cervantes, número dieciséis. Ocupa una superficie construida de NOVENTA Y OCHO METROS NOVENTA Y CINCO DECIMETROS Y NOVENTA CENTRIMETROS CUADRADOS. La subasta se sujeta a las condiciones generales establecidas por la Ley de Enjuiciamiento Civil, en sus artículos 643 y siguientes.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Discrepancia espacial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить 3 сопоставимые продажи жилья в Gallur с близкой площадью и характеристиками.. Запросить certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.