Subasta BOE de vivienda en Gallur: Calle CERVANTES, 16 , 2º

Gallur · vivienda · 126 m²

Рыночная стоимость не подтверждена, занятость и обременения неизвестны; до проверки документов и сопоставимых продаж цену принимать нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-253087

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря

Это квартира в Gallur, выставленная на судебном аукционе; в структурированных данных указано 126 м², а в описании BOE — 98,95 м².

Рынок и рыночная середина не подтверждены, поэтому сравнить их с эффективным порогом ставки 75 995 EUR нельзя.

Решающее значение имеют сопоставимые продажи, cargas и фактическая занятость.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рынок и сопоставимые продажи

Без рыночной середины нельзя определить допустимую цену ставки и экономический запас.

Empleo de la instalación

Неизвестная занятость может задержать получение владения и увеличить расходы.

Обременения

Неизвестные cargas могут уменьшить экономику сделки сверх суммы ставки.

площадь 126 м² указана в структурированных данных; описание объекта указывает 98,95 м²; оценка рыночной стоимости не подтверждена market_anchor

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Собрать минимум три реальные продажи сопоставимых квартир в Gallur через Idealista и другие источники рынка.

Запросить certificación de cargas del expediente.

Проверить занятость через визит, контакт с Juzgado 1 Instancia 18 и доступные материалы дела.

Запросить nota simple actualizada и сверить площадь 126 м² со значением 98,95 м² в описании BOE.

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 0067116XM4306N0004WP
Cargas: VER CERTIFICACION DOMINIO Y CARGAS

Texto original BOE

URBANA. NUMERO CUATRO.- VIVIENDA piso segundo, en el término municipal de GALLUR en Calle Cervantes, número dieciséis. Ocupa una superficie construida de NOVENTA Y OCHO METROS NOVENTA Y CINCO DECIMETROS Y NOVENTA CENTRIMETROS CUADRADOS. La subasta se sujeta a las condiciones generales establecidas por la Ley de Enjuiciamiento Civil, en sus artículos 643 y siguientes.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Calle CERVANTES, 16 , 2ºAnálisis público
Vivienda · 108.564 € · Análisis público
Lote 2: Calle Cervantes nº 16 Piso , 1ºAnálisis público
Vivienda · 145.551 € · Análisis público
Lote 3: Calle Cervantes nº 16 Planta Baja LocalAnálisis público
Local comercial · 53.084 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.