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Subasta BOE de vivienda en Fuensalaña: Calle Paraje Camino Hondo 5

Fuensalaña · vivienda

Не идти: valor 148k€, рынок не верифицирован

Expediente BOE: SUB-JA-2025-253322

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти · lote 2 · 148k€

Multi-lote: общие риски аукциона (critical) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor 148k€.

Per-lot рынок не верифицирован.

Incógnitas detectadas

Zona de apartamentos

Sin m2, es imposible calcular €/m2 y comparar con el mercado

Estado y año de construcción

Определяет затраты на ремонт и срок жизни здания

Рыночные comps Fuensaldaña

Без аналогов невозможно обосновать цену

Только valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Аукцион завершён

days_until_end = -168. Торги по лоту SUB-JA-2025-253322 закрыты 15.12.2025. Ставка невозможна.

Ocupación no confirmada

Нет данных о том, занята ли квартира. В судебных аукционах occupación = null означает неопределённость, а не «свободна».

Cargas desconocidas

cargas_text = null. Prior/preferential charges переходят на покупателя. Без certificación de cargas невозможно оценить реальную стоимость приобретения.

Высокое отношение долга к valor

cantidad_reclamada = 511 465 €, что в 2.11 раза превышает valor. Это не влияет на рыночную цену, но кредитор может быть мотивирован торговать жёстко.

Mercado pendiente de verificación

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Ubicación

FuensalañaCALLE PARAJE CAMINO HONDO 5Sin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Finca registral: Finca registral indicada en BOE

Texto original BOE

FINCA 7920 PISO VIVIENDA, IDENTIFICAADO COMO BAJO 2-1-M UBICADO EN PARTE DE LA PLANTA BAJA DEL BLOQUE DOS DEL EDIFICIO EN FUENSALAÑA. SITO EN CALLE PARAJE CAMINO HONDO 5

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Valladolid FUENSALAÑA VIVIENDA en Valladolid Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Calle Paraje Camino Hondo nº 1Análisis público
Vivienda · 199.360 € · Análisis público
Lote 2: Calle Paraje Camino Hondo 5Análisis público
Vivienda · 147.740 € · Análisis público
Lote 3: Camino HondoAnálisis público
Vivienda · 242.080 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

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