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Subasta BOE de vivienda en Calamocha: Calle Enmedio, 30

Calamocha · vivienda

Квартира 98 м² в Calamocha за 140k — скидка неизвестна, владение и заселённость не подтверждены, торги уже завершены.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-253886

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Vivienda в Calamocha, Calle Enmedio 30

Торги по этой квартире в Calamocha уже завершены (days_until_end = −161).

Описание Registro подтверждает полноценную vivienda 98 м² (3 спальни, 2 ванные, терраса), но ключевые данные отсутствуют: нет рыночных компараторов, нет подтверждённого владения, cargas не раскрыты.

Без comparables невозможно рассчитать дисконт или стопы ставки.

Incógnitas detectadas

Рыночная цена в Calamocha
Без компараторов невозможно оценить дисконт и рассчитать стопы ставки.
Posesión real (posesión)
Если квартира занята (особенно vivienda habitual), выселение может занять 12-24+ месяцев.
Contratación (cargas)
Las acumulaciones previas pasan al comprador y pueden equivaler a una cantidad significativa.

valor subasta (не рыночная цена)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В торгах не указано, свободна ли квартира. Заселённая квартира (особенно vivienda habitual) может потребовать длительного судебного выселения.
Cargas desconocidas
cargas_text отсутствует. Предшествующие ипотеки/аренды переходят на покупателя. Нужно запросить certificación de cargas в Registro.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов и нет tasación. Невозможно оценить, есть ли дисконт или переоценка по отношению к рынку.
No se ha podido visitar el inmueble
Неизвестно, можно ли посетить объект и каково его реальное состояние. Текст описывает 3 спальни, 2 ванные, террасу — но без фото.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус торгов
P1
Запросить nota simple в Registro de Calamocha
P1
Собрать comparables в Calamocha (3 hab vivienda)
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Ubicación

CalamochaCALLE ENMEDIO, 30Sin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.
Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: NÚMERO DOS. Vivienda tipo B, en la planta baja de la edificación, de noventa y siete metros noventa y tres decímetros cuadrados de superficie útil. Distribuida en vestíbulo, despacho, cocina, estar comedor, pasillo, tres dormitorios, dos baños y terraza. Linda, frente, vivienda tipo F y distribuidor, derecha, rampa de acceso a los garajes de la planta sótano; izquierda, comunidad de propietarios; fondo, calle Enmedio. Tiene como anejo privativo un trasteroen la planta semisótano, señalado con el número dos, de dos metros treinta y nueve decímetros cuadrados de superficie útil. Su cuota de participación en los elementos comunes de la edificación es de 4,95 por ciento. Este es uno de los cuarenta y un departamentos independientes, en que se ha dividido horizontalmente, una edificación sita en el término municipal de Calamocha, calle Enmedio, 30. INSCRIPCION: Registro de la Propiedad de Calamocha, tomo 1514, libro105, folio 64, finca número 10.955.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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