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Subasta BOE de inmueble en Santurtzi: Calle Lauxeta 37,39,41,43,45,47 y 49

Santurtzi · local comercial

Аукцион уже закрыт 74 дня назад; лот — две подземных гаражных этажа (plantas de garaje), а не жильё; данных нет почти никаких.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-256219

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — аукцион завершён, лот — гараж, а не vivienda

Аукцион SUB-JA-2025-256219 уже завершён (20.03.2026).

Лот описан как две подземных гаражных этажа ('plantas de garaje') в жилом комплексе Ranzari в Santurtzi — классификация asset_type = VIVIENDA ошибочна.

Площадь, состояние, владение, обременения и tasación полностью неизвестны.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь гаражных мест
Sin la zona, es imposible calcular €/m2 y comparar con el mercado.
Количество машиномест
Два этажа гаража — это 1 место? 20? Кардинально меняет цену.
Состояние задолженности comunidad
Гаражи в большом комплексе часто копят долги по сообществу.

valor subasta — единственный индикатор

Riesgos visibles antes de pujar

Lote con historial de nueva licitación
auction_end_at — 20.03.2026, сегодня уже июнь. Лот распродан или снят. Подача ставки невозможна.
Лот — гараж, а не vivienda
Описание чётко говорит: 'El local, comprensivo de dos plantas de garaje'. asset_type = VIVIENDA ошибочен или обманчив.
Ocupación no confirmada
Нет данных о том, заняты ли гаражные места, кто ими пользуется, есть ли задолженности по сообществу.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur — null. Непонятно, какие заряды сохранятся после adjudicación.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус лота на portaldejusticia.gob.es
P1
Запросить nota simple по finca registral 31231
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

El local, comprensivo de dos plantas de garaje denominadas segundo y tercero forma parte en propiedad horizontal del conjunto arquitectónico sito en SANTURTZI denominado residencial Ranzari, compuesto de siete casas o portales, hoy señaladas con los números 49, 47,45, 43,41,39 y 37 de la CALLE LAUAXETA

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BizkaiaSANTURTZILOCAL en BizkaiaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: Calle Lauxeta 37,39,41,43,45,47 y 49Análisis público

    Local comercial · 7062 € · Análisis público

  • Lote 2: Calle Lauxeta 37,39,41,43,45,47 y 49Análisis público

    Local comercial · 2354 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Lote con historial de nueva licitación, Лот — гараж, а не vivienda, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус лота на portaldejusticia.gob.es.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.