Subasta BOE de vivienda en Murcia: Calle Manuel García Cerdán, 12
Murcia · vivienda · 134 m²
Аукцион уже закрыт (81 день назад), долг кредитора выше рыночной стоимости — лот не имеет экономического смысла.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Не идти — аукцион завершён, долги превышают рынок
Аукцион по квартире 134 м² в Murcia (c/ Manuel García Cerdán, 12) завершён 81 день назад.
Valor subasta (192 492 €) на 66% выше рыночной оценки (115 752 € по 20 компараторам Idealista, €/м² = 864).
Долг кредитора (151 023 €) превышает рыночную стоимость, что делает невозможной ставку с положительным маржиналом: минимальная ставка на уровне долга — 166 125 €, что означает переплату ~30% от рынка.
20 компараторов Idealista в Murcia, €/м² = 864; Площадь 134 м² из описания лота
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2971101XH6027S0123UH
Texto original BOE
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Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Manuel García Cerdán, 12Análisis público
- Lote 2: Calle Manuel García Cerdán, 12Análisis público
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