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Subasta BOE de vivienda en Arrasate: Grupo Concepcion / Sorkunde Auzategia en el Cuerpo de Edificacion del Paseo de Arrasate

Arrasate · vivienda

Квартира/дом в Arrasate без компарейблов, без площади и с неизвестным статусом владения и заселённости — слишком много неизвестных для ставки.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-256935

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: vivienda en Arrasate — нет данных о рынке, владении и occupación

Объект в Arrasate (Gipuzkoa) выставлен на судебный аукцион с valor 437 602 € при долге 2,06 млн € (ratio 4.7x — долг значительно превышает valor, что указывает на мульти-кредитора или взыскание по второму залогу).

Критические данные отсутствуют: площадь, tasación, occupación, cargas и рыночные компарейблы неизвестны.

Заголовок упоминает «2 lotes» — это требует уточнения через expediente.

Incógnitas detectadas

Zona (m2)
Sin la zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado.
Estado y año de construcción
Определяет расходы на ремонт и ожидаемый срок эксплуатации.
Кто проживает / статус occupación
Ключевой фактор для получения владения и оценки юридических рисков.

valor subasta (не является рыночной ценой)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В аукционных данных occupation = null. Невозможно определить, пустует ли объект, занят владельцем или третьими лицами. Ставка без этой информации несёт высокий риск.
Cargas desconocidas
cargas_text = null. Неизвестно, есть ли предшествующие ипотеки, embargos или привилегированные charges, которые переходят на покупателя.
Valor de mercado sin verificar
Нет компарейблов, нет tasación, нет площади. Оценить дисконт или справедливую цену невозможно.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = No. Состояние квартиры/дома неизвестно. Невозможно оценить расходы на ремонт.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить expediente completo у secretario judicial del Juzgado de Bergara
P0
Заказать nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Arrasate/Mondragón
P1
Проверить Catastro (Sede Electrónica) по адресу Paseo de Arrasate
P1
Найти comparables на Idealista/Fotocasa в Arrasate для vivienda
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить expediente completo у secretario judicial del Juzgado de Bergara. Заказать nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Arrasate/Mondragón.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.