Subasta BOE de vivienda en Leon: Avenida d Antibioticos 125-127
Leon · vivienda · 29 m²
Разрыв с минимумом существенный, но ориентир основан не на trastero-компах; сначала подтвердите объект, cargas и рынок.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Изучить: ориентир без сопоставимых объектов
Это лот на 29 м², заявленный как VIVIENDA, но Catastro описывает его как Almacen-Estacionamiento с жилым использованием.
Ориентировочный рынок составляет 30 000 EUR, а effective_min_bid_eur — 15 144 EUR; однако ориентир не подтверждён сопоставимыми объектами, поэтому решение INVESTIGATE.
Решающий вопрос — фактический тип и ликвидность помещения; первым шагом запросите certificación de cargas и nota simple, параллельно проверьте локальные trastero-компы.
ориентир IDEALISTA_PROVINCE_RESIDENTIAL_FALLBACK; площадь 29 м²; 12 жилых объявлений, исключённых из оценки из-за несовместимого типа объекта
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8259838TN8185N0013DO
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Avenida da Antibioticos 127-, 1º aAnálisis público
- Lote 2: Avenida d Antibioticos 125-127Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: несоответствие типа объекта. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный ориентир опубликован только как провинциальная оценка по жилому сегменту и не заменяет локальные сопоставимые объекты для помещения типа trastero или склада.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Найти минимум 3 сопоставимых trastero/склада в León с проверяемыми ценами и площадями.. Запросить certificación de cargas del expediente и nota simple actualizada в Registro..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.