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Subasta BOE de vivienda en Rojales: Partido lo Garriga, 64

Rojales · vivienda · 292 m²

Земля-huerta около 25 аров с casa de labor в Rojales: valor 34 695 EUR, минимум 17 347 EUR; опора по виллам к объекту не относится.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-258200

Datos actualizados: 13 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: опора в 13 раз выше valor, предмет торгов неясен

Это rústica «tierra huerta» около 25 аров с домом casa de labor в Rojales после экспроприации Generalitat, а в Catastro она числится жилой на 292 м².

Опора 452 427 EUR посчитана как для виллы и в 13 раз выше valor 34 695 EUR, поэтому доверять ей нельзя; эффективный минимум 17 347 EUR (долг 15 356 EUR).

Решает, что именно продаётся и можно ли жить в доме.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación
В casa de labor могут жить; данных нет.
Cargas
Сумма и состав не указаны.
Площадь и состояние дома 1900 года
От них зависит, жилой это дом или постройка.

39 sale comps · Idealista · Rojales · €/m² 1549.41

Riesgos visibles antes de pujar

Реестр и Catastro описывают разное
Реестр: finca rústica, «tierra huerta» с 25 а 12 са после экспроприации Generalitat; в данных Catastro — Residencial, площадь 292 м².

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple актуальная (finca 3547, Registro de Guardamar) + Sede Catastro
P0
Certificación de cargas del expediente
P1
Найти 3 продажи rústica con casa в Rojales (Idealista terrenos)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 000700600YH01G0001ZL
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE

FINCA Nº 3547 (REG. PROP. GUARDAMAR): RÚSTICA. – Tierra huerta, en término de Rojales, partido de Lo Garriga, su cabida es de tres tahúllas, dos octavas, dieciséis brazas, o sea, treinta y nueve áreas, veintiséis centiáreas, hoy tras una expropiación promovida por la Generalitat Valenciana, Servicio de Carreteras, su superficie actual es de veinticinco áreas y doce centiáreas, incluida en ella una casa de labor situada al Oeste, con riego de la acequia de Los Huertos

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

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Lotes del expediente

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  • Lote 1: Avenida enida Baleares nº 17Análisis público

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  • Lote 2: Partido lo Garriga, 64Análisis público

    Vivienda · 34.695 € · Análisis público

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Preguntas frecuentes

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    Los principales riesgos detectados son: Реестр и Catastro описывают разное. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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