Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Huelva: calle Virgen de Montemayor, 28-30, , 1ºA

Huelva · vivienda

Объект занят должником и является его основным жильём; без рыночного ориентира нельзя подтвердить достаточный запас к минимуму 170 667 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-259211

Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: основное жильё и подтверждённое занятие

Это занятая квартира в Уэльве, указанная как основное жильё должника.

Эффективный минимум составляет 170 667 EUR, но рыночная середина неизвестна, поэтому запас к минимуму и допустимые стопы не рассчитываются.

Решение определят сопоставимые продажи после подтверждения площади, однако даже при большом дисконте объект останется профессиональной сделкой из-за статуса жилья и занятия.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Zona de apartamentos
Без построенной площади нельзя подобрать надёжные сопоставимые продажи и получить рыночный ориентир.
Сохраняющиеся обременения
Их сумма напрямую уменьшает допустимую максимальную ставку.
Право собственности и регистрационные данные
Неизвестны приобретаемая доля, титул и номер регистрационного объекта.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Статус основного жилья может усложнить и задержать получение владения и требует профессиональной оценки процедуры.
Bien ocupado
Квартира занята, поэтому бюджет должен учитывать неопределённый срок владения, судебные расходы и отсутствие немедленного использования.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить в Sede Catastro построенную площадь и кадастровую идентификацию квартиры.
P0
Получить не менее трёх сопоставимых продаж квартир аналогичной площади в этом микрорайоне Уэльвы.
P0
Получить certificación de cargas del expediente и nota simple actualizada соответствующего Registro de la Propiedad.
P1
Связаться с Juzgado и уточнить основание занятия, процессуальный статус основного жилья и возможность visita.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

LA QUE CONSTA EN LA CERTIFICACIÓN DE CARGAS PUBLICADA EN EL BOE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en HuelvaHUELVAVIVIENDA en HuelvaCon vivienda habitualSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить в Sede Catastro построенную площадь и кадастровую идентификацию квартиры.. Получить не менее трёх сопоставимых продаж квартир аналогичной площади в этом микрорайоне Уэльвы..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.