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Subasta BOE de vivienda en Logroño: Calle General Urrutia s. n

Logroño · vivienda

Гараж в Логроньо, неизвестно состояние, владение полное, но нет данных о занятости, площади, рыночной стоимости и кадастровых документах — требуется базовая проверка.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-259950

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это гараж в Логроньо без подтверждённой площади, состояния, рыночной цены и информации о владении.

Полное владение и отсутствие статуса vivienda habitual — плюсы, но ключевые риски (неизвестная оккупация, отсутствие comparables, неподтверждённые обременения) делают ставку преждевременной.

Требуется минимум три проверки: nota simple, catastro и рынок аналогов.

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и расположение
Указано «unos 10,68 m2 útiles», но без кадастровой справки или плана невозможно подтвердить размер, форму и соответствие нормам для парковки.
Рыночная цена гаража в Логроньо
Без аналогов невозможно оценить, является ли valor_subasta (23 265 €) премией или дисконтом — ставка может быть завышена или занижена.
Статус регистрации и действительность гипотеки
Описание ссылается на гипотеку в Ливре 1600, Фолио 10 — необходимо подтвердить её актуальность и отсутствие новых записей в реестре.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании указано «se desconoce la situación posesoria». Это означает, что гараж может быть занят, арендован или заблокирован — без проверки это высокий операционный риск.
Cargas desconocidas
Cargas_amount_eur и cargas_text отсутствуют. В судебной продаже предшествующие обременения сохраняются — их наличие может увеличить фактическую стоимость покупки.
No se ha podido visitar el inmueble
Статус visitable = null, описание ограничено текстом из реестра. Фактическое состояние, доступность и соответствие описанию не подтверждены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada для finca 16395 SUBF 27 в Registro de Logroño nº 1
P1
Запросить certificado catastral и plano técnico в Catastro de La Rioja
P1
Найти 10 актуальных объявлений гаражей в Logroño на Idealista с фильтром по району
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

PLAZA GARAJE Nº 27, mide unos 10,68 m2 útiles. Útiles y linda: frente, en línea de 2,25m con vial y pilar; derecha entrando, en línea de 4,75m con plaza nº 26; izquierda, en línea de 4,75m con plaza nº 28 y fondo, en línea de 2,25m con plazas nº 15 y 17 pilar. INSCRIPCIÓN: La Hipoteca se halla inscrita en el Libro 1600, Folio 10, Finca Registral 16395 SUBF 27 del Registro de la Propiedad núm. 1 de Logroño, inscripción 2ª. C/ GENERAL URRUTIA SN. TÍTULO: Les Pertenece a Doña LUCIA BLANCO SANTOS y Don SAID ANOUD BAMOU el pleno dominio en virtud de escritura pública otorgada por el notario de Logroño Don Miguel Ángel Atance Posadas, con fecha 13.05.2005, núm. 1.195 de protocolo. TASADA PARA SUBASTA EN LA CANTIAD DE 23.265,00 EUROS CRU: 26009000953857 No constituye vivienda habitual y se desconoce la situación posesoria.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: Calle General Urrutia s.nAnálisis público

    Vivienda · 23.265 € · Análisis público

  • Lote 2: Calle General Urrutia s.nAnálisis público

    Vivienda · 6040 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada для finca 16395 SUBF 27 в Registro de Logroño nº 1.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.