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Subasta BOE de vivienda en Manilva: Manilva

Manilva · vivienda

La subasta ya concluyó, no hay comparables, la ocupación es desconocida y el activo es un apartamento turístico sin superficie registrada — nada que pujar.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-260431

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — subasta terminada, sin datos de mercado ni de ocupación

Esta subasta del BOE ya concluyó (days_until_end = -7), por lo que no es posible pujar actualmente.

El activo es un apartamento turístico ('Pueblo El Goleto') sin superficie registrada, sin año de construcción, sin comparables de mercado y con ocupación desconocida.

El valor de subasta de 291.656 € carece de contexto de mercado y no puede interpretarse como descuento.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real del apartamento
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con el mercado local.
Estado de ocupación
Ocupación ilegal puede hacer la inversión inviable económicamente.
Situación registral y cargas
Las cargas anteriores al procedimiento sobreviven y se suman al coste efectivo.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No consta si el apartamento está ocupado. Si hay okupas u ocupantes con derechos, la obtención de posesión puede ser extremadamente lenta y costosa.
Valor de mercado sin verificar
No hay comparables, no hay superficie en m², no hay año de construcción. Imposible determinar si el precio tiene sentido.
Lote con historial de nueva licitación
La descripción indica que es un apart-hotel de una estrella ('Yotel-Apartamentos Pueblo El Goleto'). La normativa turística en Andalucía puede impedir su uso como vivienda habitual o imponer requisitos específicos.
Cargas desconocidas
No se proporcionó certificación de cargas. Las cargas anteriores a la ejecución sobreviven la adjudicación y son asumidas por el comprador.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Verificar si la subasta está reabierta o ya fue adjudicada
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Manilva
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

APARTAMENTO Nº26-C, DE LA PLANTA PIRMERA DEL BLOQUE 1-B, DEL YOTEL-APARTAMENTOS DE UNA ESTRELLA DENOMINADO "PUEBLO EL GOLETO"

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: ManilvaAnálisis público

    Vivienda · 291.657 € · Análisis público

  • Lote 2: ManilvaAnálisis público

    Vivienda · 305.298 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Verificar si la subasta está reabierta o ya fue adjudicada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.