Subasta BOE de vivienda en Toledo: calle Río Llano nº 2
Toledo · vivienda · 135 m²
Vivienda A (finca 61.640), 135 м² (2006), C/ Río Llano 2, Toledo: опора 188 118 EUR, минимум 121 509 EUR; hardStop 124 200 EUR.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Изучить: спред есть, но ставка упирается в потолок
Движок: цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Vivienda A (finca 61.640) 135 м² (2006) на Calle Río Llano 2, Toledo; описание — только registro.
Опора 188 118 EUR по 19 comps против эффективного минимума 121 509 EUR (долг 164 581 EUR, valor 173 585 EUR); все стопы лежат у минимума, hardStop 124 200 EUR.
19 sale comps · Idealista · TOLEDO · €/m² 1393.47
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2834601VK1123D0001YW
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
finca nº 61.640.. Vivienda A en el término municipal de Toledo,
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: calle Río Llano nº 2Análisis público
- Lote 2: Calle Rio Llano, 2Análisis público
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El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана объявлений Toledo по 19 comps; спред к минимуму есть, но он не доживает до потолка ставки с учётом ремонта.
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