Subasta BOE de vivienda en Almeria: Calle Música 7
Almeria · vivienda · 80 m²
Calle Música 7, Almería: en el edicto sólo el número de Finn 9305/A; según la vivienda Catastro 80 m2 (1930), al menos 27 164 EUR, soporte 103 700 EUR.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
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Motor: El mercado es más del doble del precio – el ancla es probablemente sobrevalorado; el certificado de encumbrancia no es desmontado o más de un año.
Reducido al INVESTIGADO: el edicto no describe el objeto - sólo "Finca registral no 9305/A" con volumen y folio, sin tipo y área.
Según Catastro, se trata de un alojamiento de 80 m2 1930 en Calle Música 7 en Almería; una dependencia de 103.700 EUR frente a un mínimo efectivo de 27.164 EUR (el prestamista puede tomar por la cantidad de deuda).
51 sale comps · Idealista · ALMERIA · €/m² 1296.245112569169
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (51 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
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- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7574116WF4777S0001QI
- Finca registral: 9305
Texto original BOE
CASA SITA EN CALLE MÚSICA Nº7 DE ALMERÍA. CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 85,62 METROS CUADRADOS.. Urbana, casa sita en la calle Música, número siete, catastralmente número nueve, de esta Ciudad. Ocupa una superficie construida de ochenta y cinco metros, sesenta y dos decímetros, todos cuadrados. Linda: Frente o norte, calle de su situación; Fondo O Sur, casa de la estamentaria de que procede; Izquierda saliendo o poniente, Doña Dolores Amarón y D. José Almanzora Martínez; Derecha saliendo o este, casa de D. Miguel Barbarin, hoy sus herederos. Finca registral nº 9305/A inscrita en el Registro de la Propiedad de Almería nº 1. Tomo 1.816 Libro 1099 Folio 69.
Enlaces útiles
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El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — средняя цена за м² по Almería на 80 м² из Catastro. Эдикт не описывает объект, поэтому площадь и тип жилья не подтверждены реестром.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple финки 9305/A (Registro de la Propiedad de Almería nº 1). Certificación de cargas del expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.