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Subasta BOE de inmueble en Coria: Calle del Guijo nº 1

Coria · local comercial

Локал на главной улице Кории без площади, оценки и данных о занятости — слишком много неизвестного для ставки.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261608

Datos actualizados: 13 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Коммерческое помещение, Кория — нет данных о рынке

Коммерческое помещение на Calle del Guijo 1 в центре Кории (Cáceres) выставлено на судебный аукцион с valor 144 225 €.

Критических данных нет: площадь неизвестна, оценки (tasación) нет, рыночных компараторов нет, занятость не подтверждена.

Долг кредитора (77 701 €) значительно ниже valor, что снижает давление со стороны кредитора, но не даёт информации о справедливой цене.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь локала
Без m² невозможно рассчитать цену за квадратный метр и сравнить с рынком.
Uso actual y arrendatarios
Арендованный локал = доход; пустой = расход на содержание; оккупированный = проблемы.
Состояние помещения
Расходы на ремонт могут составить 10-30% от цены, если требуется переоборудование.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В тексте лота и данных суда нет информации о текущем использовании локала. Может быть сдан в аренду, занят или пуст.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, оценки (tasación) и компараторов. Невозможно судить, завышена ли цена в 144 225 €.
Cargas desconocidas
cargas_text отсутствует в данных. Предшествующие обременения переходят на покупателя и увеличивают фактическую стоимость.
No se ha podido visitar el inmueble
Поле visitable = 'No consta'. Суд не гарантирует доступ для осмотра. Покупаете «кота в мешке».

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple для finca 7769 в Registro de la Propiedad de Coria
P0
Запросить Expediente completo в Juzgado Sección Civil TI Coria (SUB-JA-2026-261608)
P1
Проверить Catastro по адресу Calle del Guijo 1, Coria — получить площадь и тип
P1
Попробовать организовать осмотр локала
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA - NUMERO UNO Local de negocio de la planta baja del edificio sito en Coria, en calle del Guijo, número uno. FINCA 7.769.

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple для finca 7769 в Registro de la Propiedad de Coria. Запросить Expediente completo в Juzgado Sección Civil TI Coria (SUB-JA-2026-261608).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.