Subasta BOE de inmueble en Caravaca de la Cruz: Polígono 81, parcela 67. Los Partidores
Caravaca de la Cruz · terreno · 1580 m²
До подтверждения градостроительного статуса и сопоставимых продаж нельзя оценить, оправдана ли минимальная ставка 58 100 €.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Изучить: нет достоверного рыночного ориентира
На торги выставлен земельный участок в Caravaca de la Cruz с противоречием между сельскохозяйственным описанием в Реестре и городской классификацией в Катастре.
Рыночная стоимость неизвестна, поэтому минимальную ставку 58 100 € нельзя обоснованно сопоставить с рынком.
Решение определят градостроительный статус и сопоставимые продажи; первый шаг — получить муниципальный градостроительный сертификат и кадастровую выписку.
описание участка в документации BOE; сведения Катастра об участке без застройки; фотографии состояния и подъезда
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 30015A081000670000SI
- Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Texto original BOE
Aunque, según el catastro, se trata de una parcela urbana, en el Registro de la Propiedad se describe como finca RUSTICA: En la huerta de Caravaca, paraje de los Partidores, un trozo de tierra riego de la hila de Cañada Lentisco de Abajo. Dirección catastral: Polígono 81 Parcela 67 LOS PARTIDORES. CARAVACA DE LA CRUZ. Tiene de superficie 1.493,50 m2. Linda: Norte, acequia Madre y al otro lado con el Camino de Cañada Lentisco; Sur, Julio Sánchez Palomares; Este, camino sin nombre y mas de Julio Sánchez Palomares; y Oeste, finca llamada de la Parada Negra.. ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Расхождение Реестра и Катастра. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить градостроительный сертификат Ayuntamiento de Caravaca de la Cruz и выписку Sede Catastro: superficie construida, класс и использова. Собрать не менее трёх сопоставимых продаж или актуальных предложений в Los Partidores с тем же градостроительным статусом..
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