lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Sant Martí Sarroca: con frente a la calle Josep Anselm Clavé, números nueve y once, y con otro frente a la calle Priorat, sin número

Sant Martí Sarroca · vivienda

Субаста гаража в Сант-Марті-Сарроке (Барселона), но отсутствуют ключевые данные: площадь, состояние, владение, занятость и рыночная оценка — требуется базовая проверка перед любыми действиями.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262414

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это судебная распродажа парковочного места (не жилой недвижимости), несмотря на указание asset_type = 'VIVIENDA' — описание чётко говорит о 'plaza de aparcamiento'.

Отсутствуют базовые данные: площадь, состояние, подтверждённый статус владения и занятости, рыночные аналоги.

Без nota simple и экспедиента невозможно оценить риски обременений или сложностей с получением владения.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Ключевой параметр для расчёта €/м² и сравнения с рынком — без него невозможна объективная оценка стоимости.
Юридический статус и право собственности
Неизвестно, зарегистрировано ли право собственности, есть ли споры или ограничения — это влияет на возможность регистрации покупки.
Физическое состояние и доступность
Описание не содержит информации о состоянии гаража, возможности осмотра или наличии инфраструктуры (освещение, ворота, высота потолков).

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Неясный тип объекта
В описании указано 'Plaza de aparcamiento', но asset_type = 'VIVIENDA'. Это противоречие требует уточнения — гараж и жильё имеют разные рыночные механизмы, налоги и риски.
Ocupación no confirmada
Отсутствует информация о наличии арендатора, оккупантов или свободном доступе. Покупка на судебной распродаже не гарантирует немедленного получения владения.
Cargas desconocidas
cargas_amount_eur и cargas_text отсутствуют. Неясно, сохранятся ли предшествующие обременения после adjudicación — это может увеличить реальную стоимость приобретения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Barcelona
P0
Запросить expediente N° SUB-JA-2026-262414 в Sec. Civil e Inst. TI Vilafranca Penedès
P1
Поискать аналоги гаражей в Sant Martí Sarroca на Idealista и Fotocasa
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Urbana: ENTIDAD NÚMERO VEINTIUNO. Plaza de aparcamiento identificada con el NÚMERO CUARENTA Y SIETE, en la planta sótano del edificio situado en Sant Martí Sarroca, con frente a la calle Josep Anselm Clavé,números nueve y once, y con otro frente a la calle Priorat, sin número, integrado por tres escaleras o cuerpos de edificación, identificados en el proyecto como Bloque tres, Bloque cuatro y Bloque cinco

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BarcelonaSant Martí SarrocaVIVIENDA en BarcelonaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Неясный тип объекта, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Barcelona. Запросить expediente N° SUB-JA-2026-262414 в Sec. Civil e Inst. TI Vilafranca Penedès.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.