Subasta BOE de parcela agrícola en Tolox: Calle Alta 21 Tolox

Tolox · inmueble

Участок в Толоксе, 13 845 м² сухой земли и оливами; отсутствуют данные о кадастровом номере, площади, стоимости кв.м., сравнительных ценах и правовом статусе — высокий риск несоответствия заявленному описанию и невозможн

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262625

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок без данных

Это сельскохозяйственный участок в Толоксе площадью 13 845 м² с оливами, описанный только в текстовом виде без кадастровых, юридических или рыночных подтверждений.

Отсутствуют ключевые данные: кадастровый номер, площадь по кадастру, €/м², comparables, nota simple и состояние насаждений.

Риски юридической неопределенности, занимаемости и несоответствия описанию чрезвычайно высоки.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Кадастровый номер и точная площадь

Без них невозможно подтвердить размер участка, его категорию (rústica/urbana), наличие обременений и соответствие описанию.

Юридический статус земли (naturaleza finca)

Определяет допустимость использования, строительства, налоговую базу и риски аннулирования сделки.

Состояние и состав участка (оливы, год посадки, продуктивность)

Оливковые насаждения могут быть объектом субсидий, но также требовать ухода и нести риски болезней или незаконной вырубки.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Земля классифицирована как rústica — ограничения на застройку, сложная продажа, низкая ликвидность и высокие риски правовой неопределенности. Не подходит для жилых инвестиций.

Cargas desconocidas

Отсутствует кадастровый номер и выписка из реестра — невозможно проверить наличие ипотек, арестов, сервитутов или прав третьих лиц.

Ocupación no confirmada

Нет информации о фактическом владении: возможно, участок занимает третье лицо, арендатор или находится в споре. Риск длительных судебных разбирательств.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Málaga

Запросить certificación catastral в Catastro de Tolox

Изучить Plan General Municipal de Tolox

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

RUSTICA. Una finca compuesta de trece mil ochocientos cuarenta ycinco metros cuadrados de tierra secano, con olivos, en término municipal de Tolox, al pago y sitio de la umbría

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Málaga TOLOX OTHER en Málaga Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Calle Alta 21 ToloxAnálisis público
Parcela agrícola · 54.277 € · Análisis público
Lote 2: Calle Alta 21 ToloxAnálisis público
Edificio · 150.100 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Málaga. Запросить certificación catastral в Catastro de Tolox.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.