lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Barcelona: Ferrer de Blanes 3

Barcelona · vivienda

Это доля в парковочном месте (1/14), а не целая квартира — требуется проверка прав собственности, наличия обременений и возможности реального использования.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262846

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это не квартира, а 1/14 доля в парковочном месте в Барселоне (Грасия), с формальным правом на конкретное место.

Отсутствуют базовые данные: площадь, кадастровый номер, рыночные аналоги, статус обременений и владения.

Долевая структура создаёт юридические барьеры для реального контроля и коммерциализации.

Incógnitas detectadas

Площадь паркинга
Цена 36 000 € бессмысленна без площади — невозможно оценить €/м² и сравнить с рынком.
Кадастровый и регистрационный номер
Без них невозможно проверить право собственности, обременения и юридическую чистоту лота.
Право исключительного пользования
Описание говорит об «исключительном праве» на место №5, но не ясно, закреплено ли оно в уставе ТСЖ или решении суда — иначе оно может быть оспоримо.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Покупается 1/14 доля в паркинге с исключительным правом на конкретное место. Реальное владение и распоряжение требуют согласия остальных совладельцев или решения суда.
Ocupación no confirmada
Не указано, занято ли парковочное место, есть ли у него текущий пользователь или договор аренды. Это ставит под вопрос возможность фактического доступа и доходности.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о наличии и сумме предшествующих обременений (cargas anteriores), которые сохраняются после судебной продажи и ложатся на покупателя.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по finca registral
P1
Запросить кадастровый сертификат (certificado catastral)
P1
Посетить здание и проконсультироваться с администратором ТСЖ
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: PARTICIPACION de UNA CATORCEAVA PARTE INDIVISA del departamento número uno, a la que se le asigna el uso exclusivo de la PLAZA de APARCAMIENTO número CINCO. Local parking en la planta sótano del edificio sito en esta ciudad, barriada de Gracia, calle FERRER DE BLANES número 3

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BarcelonaBARCELONAVIVIENDA en BarcelonaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: Ferrer de Blanes 3Análisis público

    Vivienda · 433.674 € · Análisis público

  • Lote 2: Ferrer de Blanes 3Análisis público

    Vivienda · 36.000 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по finca registral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.