Subasta BOE de vivienda en Seseña: Camino de Seseña Nuevo, S/N

Seseña · inmueble

Решение требует проверки рынка: рыночная стоимость не определена, а законный минимальный порог составляет 305607 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-263242

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: Нет рыночного якоря: нужны сопоставимые продажи

Это лот судебного аукциона в Seseña, но описание содержит только регистрационные данные без площади, назначения и состояния.

Рыночная середина не определена, тогда как эффективный законный минимальный порог составляет 305607 EUR; сравнить его с рынком невозможно.

Решающий вопрос — наличие подтверждённого рыночного якоря с сопоставимыми продажами.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость и сопоставимые продажи
Без рыночной середины нельзя проверить экономику сделки и установить допустимую ставку.
Площадь, назначение и характеристики объекта
Они определяют применимый рынок и могут существенно изменить стоимость.
Сохраняющиеся обременения
Их сумма неизвестна и может уменьшить экономически допустимую ставку.

данные аукциона BOE; valor de subasta 436581 EUR

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать не менее трёх сопоставимых продаж в Seseña и получить площадь объекта.
P0
Запросить certificación de cargas del expediente.
P1
Проверить Sede Catastro: superficie construida, uso и referencia catastral.
P1
Запросить nota simple actualizada (Registro nº 1 Illescas, finca 18174) и уточнить occupation.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA Nº 18174, inscrita al Tomo 2383, Libro 262 Folio 118 del Registro de la Propiedad de Nº 1 Illescas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать не менее трёх сопоставимых продаж в Seseña и получить площадь объекта.. Запросить certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.