Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Sant Gregori: Calle Abellarols 8

Sant Gregori · vivienda

Рыночная стоимость не определена, а минимальная ставка 264176 EUR требует проверки поверхности, правового титула, занятости и обременений.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-263685

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря и ключевых данных

Это лот жилья в Sant Gregori на судебной субасте, но описание не содержит площади, титула, занятости или состояния.

Эффективный минимум составляет 264176 EUR при valor de subasta 377394 EUR, однако средняя рыночная стоимость отсутствует, поэтому сравнение невозможно.

Решение определит получение market_anchor и проверка обременений.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость и сопоставимые продажи
Без рыночного ориентира нельзя определить допустимую ставку и размер дисконта.
Занятость и фактическое владение
Статус occupation указан как UNKNOWN; занятость может задержать или осложнить получение владения.
Обременения
cargas_amount и cargas_text отсутствуют; сохраняющиеся обременения уменьшают допустимую ставку.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Заявленный долг существенно превышает valor de subasta
Заявленная сумма требования составляет 1197531,88 EUR при valor de subasta 377394 EUR. Это не является прибылью и повышает неопределенность относительно структуры взыскания и возможных денежных требований.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить nota simple актуальную (Registro de la Propiedad nº 4 de Girona, finca 3717) и certificación de cargas del expediente.
P0
Проверить Sede Catastro: superficie construida и собрать минимум три сопоставимых продажи жилья в Sant Gregori.
P1
Провести visita / контакт с Juzgado для подтверждения занятости, доступа и фактического состояния.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Finca registral nº 3717 de Sant Gregori, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 4 de Girona

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en GironaSANT GREGORIVIVIENDA en GironaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Заявленный долг существенно превышает valor de subasta. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить nota simple актуальную (Registro de la Propiedad nº 4 de Girona, finca 3717) и certificación de cargas del expediente.. Проверить Sede Catastro: superficie construida и собрать минимум три сопоставимых продажи жилья в Sant Gregori..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.