Subasta BOE de vivienda en Almeria: Calle olivo 6

Almeria · vivienda · 231 m²

Дуплекс 145 м² (с гаражом) в Benahadux, vivienda habitual: опора 193 226 EUR взята по городу Almería, минимум 75 405 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-263875

Datos actualizados: 6 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи: жильё должника; опора по Almería, не по Benahadux

Дуплекс 6-B в Benahadux (поле муниципалитета указывает Almería, почтовый индекс 04410 — Benahadux): 145,12 м² построенных, из них гараж 19,55 м², жилая часть около 125,6 м², четыре спальни, 2004 год.

По данным лота это vivienda habitual должника, поэтому вход только для профи.

Опора 193 226 EUR взята по городу Almería на площадь с гаражом и вероятно завышена; эффективный минимум 75 405 EUR при valor 121 755 EUR.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Кто проживает
Наличие уязвимых лиц может затянуть освобождение.
Cargas anteriores
Эдикт данных о cargas не даёт.
Состояние
Дом 2004 года, фото нет.

67 sale comps · Idealista · ALMERIA · €/m² 1331.48

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В данных vivienda habitual: «Sí». Вступление во владение может затянуться и потребовать судебных действий.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запрос в Sección Civil TI Almería Plz. 11: кто проживает, есть ли уязвимые лица
P0
Найти 3 comps продажи дуплексов в Benahadux (Idealista)
P1
Sede Catastro: superficie construida y útil (ref. 8268807WF4886N0001BG)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA Nº 3316 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LAPROPIEDAD Nº 3 DE ALMERIA.VIVIENDA UNIFAMILIAR DÚPLEX, tipo 6-B EN BENAHADUX. FINCA URBANA.- VIVIENDA UNIFAMILIAR DÚPLEX, tipo 6-B con fachada principal y acceso por Calle Olivo, construida sobre una parcela de superficie ciento veintinueve metros, ochenta y dos decímetros cuadrados, de los que la edificación ocupa en planta baja una superficie de setenta y dos metros, cincuenta y seis decímetros cuadrados. La diferencia de superficie en planta baja no ocupada por la edificación, se destina a jardín. Superficies y composición: En planta baja, donde se ubica un salón comedor, cocina, aseo, vestíbulo, escalera y garaje, correspondiéndole al garaje una superficie construida de 19,55 m2 y útil 17,00 m2, y a la vivienda 53,01 m2 construidos, y útil 41,34 m2. Y planta alta, donde se desarrollan cuatro. dormitorios, dos baños, paso y escalera, con superficie construida 72,56 m2 y útil 62,47. Tiene una total superficie construida de ciento cuarenta y cinco metros, doce decímetros y útil ciento veinte metros, ochenta y un decímetros, todos cuadrados.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос в Sección Civil TI Almería Plz. 11: кто проживает, есть ли уязвимые лица. Найти 3 comps продажи дуплексов в Benahadux (Idealista).

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