Subasta BOE de vivienda en Badalona: Rambla de la Solidaritat nº 41-43, 10º 2ª
Badalona · vivienda · 84 m²
Цена ниже экспертной оценки, объект пустует, но права собственности и обременения не раскрыты, поэтому до депозита нужна проверка.
Datos actualizados: 3 de septiembre de 2026
Изучить — BOE в Badalona, но нужны проверки по cargas и титулу
Экспертная оценка рынка около 202 тыс. €, поэтому valor subasta выглядит ниже рынка, но не настолько, чтобы игнорировать проверку.
Объект заявлен как свободный и это снижает риск посессии, однако собственность и cargas не раскрыты.
Дом 1977 года несёт риск скрытых расходов, а цена должна выдержать налоги, возможный ремонт и юридический буфер.
Idealista · BADALONA; 5 реально проданных похожих лотов в Badalona; экспертная оценка (нет sale comps в БД)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4579201DF3847H0082OM
- Finca registral: 61577
Texto original BOE
FINCA URBANA Nº 61577 de Badalona, situada en el piso décimo, puerta primera, del bloque 1, con código registral único 08052000815711 y referencia catastral 4579201DF3847H0082OM, con una superficie registral de sesenta y ocho metros ochenta decímetros cuadrados, siendo su coeficiente con respecto al total del inmueble del 1%.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor ниже экспертной рыночной оценки, но без полной регистрации и cargas это пока не чистая возможность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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