Subasta BOE de inmueble en Peligros: Pago 36, Parcela 7
Peligros · terreno · 242 m²
Участок выглядит дорогим относительно экспертного диапазона; без urbanismo, cargas и nota simple депозит рано ставить.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: solar в Peligros, цена выше экспертного рынка
Это участок/solar без надёжных продаж-аналогов, поэтому оценка только экспертная и с низкой уверенностью.
Текущий valor выглядит заметно выше разумного диапазона для такого актива, но решают urbanismo, cargas и реальная возможность использования.
Долг не является прибылью; это лишь ориентир для кредитора, а не запас для покупателя.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); municipio Peligros, Granada; surface 242 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (242 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3904024VG4230S0001SA
- Cargas: LAS QUE CONSTAN EN LA CERTIFICACIÓN
Texto original BOE
SOLAR en el pago de las treinta y seis, término de Peligros, conocido como parcela siete. Tiene una superficie de doscientos treinta y seis metros cincuenta decímetros cuadrados
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Неясен статус земли и возможность застройки, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена выглядит сильно выше экспертного диапазона для такого участка; без подтверждения urbanismo это не похоже на входную цену.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Antes del depósito: pedir nota simple actualizada. Antes del depósito: verificar urbanismo en el Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.