Subasta BOE de inmueble en Almansa: Calle Jorge Manrique nº 12 2 º Pta D
Almansa · trastero
Заявленная цена 151 571 EUR выглядит существенно выше ориентировочной стоимости парковочного места и кладовой в Альмансе.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Не идти: цена BOE не соответствует объекту
Это судебная продажа парковочного места и кладовой с заявленной вакантностью, но право собственности, площадь и cargas не подтверждены.
Экспертный ориентир рынка составляет около 22 000 EUR, тогда как valor subasta равен 151 571 EUR; это выглядит как существенная переплата, а не скидка.
Сумма требования не является прибылью покупателя и с надбавкой 10% выше рыночного ориентира.
Экспертная оценка (нет sale comps в БД); Тип объекта: парковочное место и кладовая в Альмансе; Описание BOE о связанных объектах
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
Texto original BOE
NUMERO DOCE - VIVIENDA 2 PLANTA DE ALTURA PUERTA D CONFORME ACCEDES POR LA ESCALERA DEL RELLANO Y UNA SUPERFICIE DE 189 M CON DEPENDENCIAS PROPIAS PARA HABITAR. CON PLAZA APARCAMIENTO NUMERO 11 EN LA PLANTA SOTANO Tiene vinculada una plaza de aparcamiento marcada con el número 11 y trastero marcado con el número 6
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Jorge Manrique nº 12 2 º Pta DAnálisis público
- Lote 2: Jorge Manrique nº 14 , 3º DAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad no confirmada, Cargas desconocidas, Zona no especificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир основан на экспертном диапазоне для парковочного места и кладовой без подтвержденной площади. Valor subasta существенно выше ожидаемого уровня рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить nota simple по обоим объектам. До депозита получить certificación de cargas из expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.