Subasta BOE de vivienda en Almansa: Jorge Manrique nº 14 , 3º D
Almansa · vivienda
Текущая цена выглядит высокой относительно экспертного диапазона Almansa, а право собственности и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Изучить: цена требует проверки рынка и cargas
Лот описан как квартира площадью 89 м², но текущий valor_subasta 150 889,84 EUR выше предварительной экспертной оценки рынка Almansa.
Это не подтвержденная скидка: sale comps, точная площадь, состояние, собственник и cargas отсутствуют.
Указание VACANT требует документального и фактического подтверждения.
Экспертная оценка для квартиры около 89 м² в Almansa; Описание BOE: полезная площадь 89 м²; Экспертная оценка (нет sale comps в БД)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (89 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
Texto original BOE
NUMERO CATORCE. VIVIENDA EN TERCERA PLANTA DE ALTURAS. ES LA DE LA DERECHA, SEGÚN SE ACCEDE AL RELLANO DESDE LA ESCALERA. TIPO I. SU SUPERFICIE ÚTIL ES DE OCHENTA Y NUEVE METROS. CONSTA DE LAS DEPENDENCIAS PROPIAS PARA HABITAR.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Jorge Manrique nº 12 2 º Pta DAnálisis público
- Lote 2: Jorge Manrique nº 14 , 3º DAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Приблизительная оценка основана на площади, типе объекта и рынке Almansa. valor_subasta заметно выше экспертной середины, но без sale comps вывод предварительный.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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