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Subasta BOE de vivienda en Palos de la Frontera: Calle Huerta

Palos de la Frontera · vivienda

Без площади, nota simple, данных о владении и cargas размер ставки и реальная стоимость объекта не определяются.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264262

Datos actualizados: 28 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: данных недостаточно для ставки

Это объект VIVIENDA на судебном аукционе с valor_subasta 75 605 EUR, но без площади и сопоставимых продаж его рынок и ставка не рассчитываются.

Владение, занятость и cargas неизвестны; предыдущие cargas могут сохраниться за покупателем.

Сначала запросите nota simple, certificación de cargas, кадастровые данные и expediente суда.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и планировка
Без площади невозможно оценить €/м² и рынок.
Собственник и размер права
Можно приобрести не полный объект или неподходящее право.
Предыдущие cargas
Они могут перейти к покупателю и увеличить фактическую стоимость.

valor_subasta; Муниципалитет Palos de la Frontera и тип VIVIENDA

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В материалах нет подтверждения, кто владеет или занимает жильё. Получение владения может существенно осложниться и затянуться.
Cargas desconocidas
Сумма cargas не указана. В судебном аукционе предыдущие или преимущественные cargas могут сохраниться за покупателем.
Valor de mercado sin verificar
Не указаны площадь, комнаты, год постройки и состояние. Сравнение с valor_subasta без этих данных некорректно.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных о возможности визита и физическом состоянии жилья. Ремонтный бюджет определить нельзя.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по finca 7625
P0
Obtener Certificación de Cargas del Registro
P1
Запросить Catastro с площадью и кадастровым использованием
P1
Найти 3-6 sale comps в Palos de la Frontera
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Piso izquierda, en planta bajo designado con la letra A del portal número 2 del bloque número 2, a que corresponde el número cinco de la calle Huerta. FINCA REGISTRAL 7625 INSCRIPCION 4, FOLIO 23 VUELTO TOMO 1038 LIBRO 140:

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: Calle HuertaAnálisis público

    Vivienda · 75.605 € · Análisis público

  • Lote 2: Calle HuertaAnálisis público

    Edificio · 87.465 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по finca 7625. Obtener Certificación de Cargas del Registro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.