Subasta BOE de inmueble en oropesa del Mar: Urbanizacion la Renegá R6-A, Número 100
oropesa del Mar · terreno
Цена может быть ниже ориентировочного рынка, но сервитут береговой зоны, градостроительный статус и cargas пока не проверены.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Изучить: участок у побережья с неясными ограничениями
Участок потенциально дешевле предварительного рыночного ориентира, но уверенность низкая: sale comps отсутствуют, а valor subasta не является рынком.
Главный риск — береговой сервитут 100 м и неподтверждённая возможность реализовать 306,61 м².
До депозита нужны nota simple, certificación de cargas, certificado urbanístico и письменная позиция Demarcación de Costas.
Экспертная оценка для urban residential plot в Oropesa del Mar; Площадь участка 1 022,60 м² из описания BOE; Указанный aprovechamiento lucrativo 306,61 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3888605BE5338N0001BF.
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: VER ANEXO BOE
Texto original BOE
PARCELA sita al paraje denominado ¿Partida La Renegá¿, según el catastro la dirección es URBANIZACION LA RENEGÁ R6-A, NÚMERO 100, en término municipal de Oropesa del Mar (Castellón). Tiene una superficie de mil veintidós metros y sesenta decímetros cuadrados (1.022,60 m2), destinada a uso residencial, manzana 10. Tiene un aprovechamiento lucrativo de trescientos seis metros y sesenta y un decímetros cuadrados (306,61 m2) Está afectada por zona de servidumbre de protección de la línea marítimo terrestre de cien metros. Linda: Norte, parcela 101; Sur, vial 1 ¿ 1; Este, parcelas 97, 98 y 99; Oeste, parcela 103. Inscripción: Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Oropesa del Mar nº 2, al tomo 1.575, Libro 597, folio 69, finca número 40.912 Referencia Catastral.- 3888605BE5338N0001BF
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентировочная цена может быть ниже рынка, но оценка сильно зависит от допустимой застройки и ограничений береговой зоны.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificación de cargas. Получить certificado urbanístico по parcela 3888605BE5338N0001BF.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.